راهی برای گرفتن فوری حکم تخلیه وجود دارد؟

ابراهیم صفری

۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
هر چند برای تخلیه ملک نیاز به امضای اجاره نامه توسط دو شاهد آمده است اما قرار نیست چون شاهدی برای امضا نباشد فردی از تخلیه مورد اجاره ممانعت بعمل بیاورد لذا میتوانید با ارسال اظهارنامه ایشان را ملزم به تخلیه ملک به جهت پایان مهلت اجاره نمایید و قید نمایید در صورت عدم تخلیه به ازای هر روز تاخیر ۱۰۰ هزار تومان خسارت از مستاجر اخذ خواهد شد و اگر همکاری نکرد از طریق مراجع قانونی به استناد اجاره نامه و اظهارنامه اقامه دعوی علیه شخص نمایید .

سعید ستوده پارسا

۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۵ مشاوره موفق

در صورت وجود شرایط زیر دستور تخلیه ملک صادر می شود :
قرارداد اجاره در دو نسخه تنظیم شده باشد
دو نفر شاهد قرارداد را امضاء کرده باشند
موعد قرارداد اجاره به اتمام رسیده باشد
ملک دارای حق کسب وپیشه و سر قفلی نباشد
دستور تخیله توسط شورای حل اختلاف بدون برگزاری جلسه صادر می شود و به صورت فوری بدون داشتن حق اعتراض اجرا خواهد شد

فرناز مهری

۶ سال پیش

دکترای حقوق

۴٫۸ · ۳۷ مشاوره موفق

عدم امضای دو نفر باعث از اعتبار افتادن اجاره نامه نمی شود در مواردی که اجاره نامه یکی از شروط الزامی اجاره نامه سال ۱۳۷۶ را نداشته باشد این قرارداد مطابق قانون مدنی در باب اجاره کماکان معتبر خواهد بود. از تکالیف الزامی مستاجر در صورت انقضای مدت اجاره تخلیه عین مستاجره است. دستور تخلیه را از شورای حل اختلاف درخواست کنید. باز هم تاکید میکنم دستور تخلیه نه حکم تخلیه.