بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

راهی برای پس گرفتن از شریک هست؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

سلام یک سوال داشتم یک ملکی هست که دو شریک دارد و از قضا یکی از سرکا فوت میکند و ۶ بچه هم دارد و بعضی از وراث می خواهند ملک را بفروشند می خواستم بدانم که اول وراث می توانند بخرن یا فرقی نمیکند شریک هم میتواند بخر و بعضی از وراث ملک را به شریک فروخته اند در صورتیکه بقیه وراث ملک را می خواستن

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

معامله سهم مشاع در اصل به توافق میان شرکا و وراث بستگی دارد، اما در صورت وجود شرایط قانونی ممکن است حق شفعه برای اولویت خرید ایجاد شود.

اینکه بتوان معامله انجام‌شده با شریک را برهم زد یا سهم را پس گرفت، به وجود شرایط قانونی اخذ به شفعه و توافقات قبلی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان بازپس‌گیری سهم مشاع با حق شفعه یا توافق

فروش و انتقال سهم‌الارث در ملک مشاع در وهله اول تابع توافق میان شریک و تمام وراث است. وراث به عنوان قائم‌مقام متوفی شناخته می‌شوند و کلیه حقوق او به آن‌ها منتقل شده است. اگر شرایط قانونی مهیا باشد، می‌توان از طریق دادخواست اخذ به شفعه برای اولویت خرید سهم اقدام کرد. در غیر این صورت و چنانچه میان وراث و شریک توافقی حاصل نشود، حل اختلاف و تعیین تکلیف تنها از طریق مراجعه به دادگاه ممکن خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
فاطمه مهرور

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

در خصوص مال مشاع،اگر دارای شرایط ذکر شده در قانون باشد،می توان اخذ به شفعه کرد یعنی اولویت خرید سهم شریک،با شریک دوم می باشد و قابلیت دادخواست دارد.وراث قائم مقام متوفی هستند یعنی جایگزین ایشان شدند و کلیه ی حقوق منتقل گردیده است

ابراهیم صفری ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
این امر بستگی به توافق شرکا دارد اگر شما و وراث شریک شما سر موضوع به توافق برسید که یا شما ملک را خریده و سهم وراث را پرداخت نمایید و یا بر عکس .
اما در صورت عدم توافق تنها راه شما متوسل شدن به قانون و دادگاه میباشد .

۲۸۸ وکیل متخصص فروش ملک مشاعی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال