راهکار قانونی برخورد با مزاحمت و رفتارهای نامتعارف مستأجر همسایه

درود بر شما - ابتدا موضوع را به مدیر ساختمان اطلاع تا ایشان برای مستاجر و عنداللزوم برای مالک ، اظهارنامه ای ارسال نمایند‌ ‌ اگر افاقه ننمود، استشهادیه ای تنظیم و از طریق دادگاه اقدام کنید.

با سلام
اولا شرایط را مستند سازی کنید
اگر در ساختمان رفتار مجرمانه دیدید با پلیس ۱۱۰تماس بگیرین
با هماهنگی مدیر ساختمان اول اظهار نامه بفرستید بعدا دعوای مزاحمت مطرح کنید

می‌توانید از طریق دادخواست «ممانعت از مزاحمت و سلب آسایش» علیه مستأجر و مالک به دادگاه مراجعه کنید و هم‌زمان تخلفات (بوی مواد، رفت‌وآمد نامتعارف) را به پلیس و اداره اماکن گزارش دهید.

وقتی بوی مواد مخدر می آید تماس سریع با پلیس و اخذ صورتجلسه به عنوان یک رفتار کیفری(نه یک خصومت شخصی) .
در مورد سلب آسایس و ایجاد مزاحمت دعوا باید متوجه خود مستاجر باشد ولی پیشنهاد می کنم به مالک هم اظهارنامه بدین و بگید که قرارداد او موجب سلب آسایش و ایجاد مزاحمت همسایگان شده است و اگر تکرار کند او را در دعوا در کنار مستاجر مورد خطاب قرار می دهید
بدون حکم دادگاه و با تصمیم شخصی علیه مستاجر مزاحم اقدامی نکنید تا به تجاوز،به حریم شخصی متهم نگردید.

اگر بوی مواد مخدر احساس کردید فوری به ۱۱۰ زنگ بزنید مستاجر مرتکب جرم استعمال مواد شده و دایر کردن مکان برای این امر جرم مستقل است از سوی دیگر مالک را تحت فشار بگذارید که تمدید نکند و واحدش مکانی برای مصرف مواد تبدیل شده است

در چنین شرایطی، اگر مستأجر یک واحد با رفت‌وآمدهای مکرر، ایجاد سروصدا، بوی احتمالی مصرف مواد مخدر و رفتارهای آزاردهنده موجب سلب آسایش ساکنان شده باشد، ساکنان می‌توانند بدون نیاز به موافقت مالک، موضوع را از طریق مراجع انتظامی و قضایی پیگیری کنند. بی‌توجهی مالک نیز مانع طرح شکایت علیه مستأجر نیست؛ البته برای اثبات هر اتهام باید دلایل کافی وجود داشته باشد

تمدید یا عدم تمدید در حیطه اختیارات مالک و مستاجر هست ولی شما میتوانید بابت رفتارهای نامتناسب مستاجر با ارئه دلایل قانونی مبادرت به طرح دعاوی مزاحمت،سلب امنیت و آرامش نمایید.

هنگام سرو صدا یا استشمام بوی مواد مخدر با ۱۱۰ تماس گرفته‌ وصورت جلسه‌ کنید وشکایت ثبت گنید

سلام و ادب؛
ابتدا با ارسال یک اظهارنامه رسمی از ایشان بخواهید تا رفتار خود را اصلاح کنند. اگر فایده ای نداشت یک زمانی که رفتارهای ذکر شده در حال انجام است با پلیس تماس بگیرید تا با حضور مامور کلانتری این موضوع صورتجلسه شود و نسخه ای از صورتجلسه را دریافت کنید. سپس اقدام به طرح دعوی با خواسته رفع مزاحمت از حق با استناد به نقض نظریه منع سوء استفاده از حق نمایید. می تواند این کار را از طریق وکیل یا دفتر خدمات قضایی انجام دهید.