راهکار قانونی الزام به برگزاری مجمع عمومی، انتخاب هیات مدیره جدید ساختمان
با سلام، بنده در یک مجتمع مسکونی ۳۰۰ واحدی زندگی میکنم که به صورت هیئت مدیرهای اداره میشود. هر ۲ سال یک بار انتخابات انجام میشود، متاسفانه هیئت مدیره فعلی با گذشت یکسال از عمر دو سالهشان همچنان هیچ اقدامی برای برگزاری مجمع انجام نمیدهند و الان ۳ ساله که عملکرد مثبتی هم نداشتهاند. راهکار قانونی الزام آنها به برگزاری مجمع عمومی و انتخاب هیئت مدیره جدید چیست؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
در گام اول باید مطابق مقررات اساسنامه مجتمع برای دعوت و تشکیل مجمع عمومی اقدام کنید. در صورت نبود اساسنامه یا سکوت آن، مالکان دارای اکثریت مطلق مساحت اختصاصی میتوانند رأسا مجمع را تشکیل داده و هیئتمدیره جدید را انتخاب کنند.
این روند کلی قانون است، اما چگونگی الزام مدیران به وجود اساسنامه مدون و حدنصاب متراژ مالکان همراهشده بستگی دارد.
