بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

راهکار فروش آپارتمانی که یکی از فرزندان مانع فروش آن است، چیست؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۶ پاسخ ثبت شده

باسلام
مادرزن بنده یک آپارتمان ۳ طبقه دارد که طبقه میانی را پسرش تملک کرده ( قانونی یا غیر قانونی ) حال ایشان میخواهد طبقه اول و سوم را بفروشد و یا اجاره دهد ولی پسرش ممانعت کرده و تمامی مشتریان را با آزار و اذیت فراری میدهد . ( کلا به دلیل ناسازگاری و آزار واذیت مادرزن بنده میخواهد از دست ایشان خلاص شود ) . راهکار قانونی این مشکل چیست .

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر پسر مدرک مالکیت یا اجاره‌نامه ندارد، مادر می‌تواند دادخواست خلع ید یا شکایت تصرف عدوانی ثبت کند و در صورت فراری دادن مشتریان، به جرم مزاحمت با گزارش پلیس و شهادت شهود شکایت کیفری نماید.

این راهکارها کلی هستند و مسیر دقیق قانونی به وضعیت مدرک سکونت فرزند در آن واحد بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

رفع تصرف و شکایت مزاحمت برای فروش ملک

در صورتی که فرزند قراردادی ندارد و بدون اجازه ساکن شده، مالک دارای سند رسمی می‌تواند دادخواست خلع ید حقوقی یا شکایت کیفری رفع تصرف عدوانی مطرح کند. همچنین در صورت داشتن قرارداد اجاره منقضی‌شده، دادخواست تخلیه راهکار قانونی است. برای جلوگیری از فراری دادن مشتریان و آزار و اذیت نیز می‌توان با تماس با پلیس ۱۱۰، تنظیم صورت‌جلسه و استناد به شهادت شهود، شکایت کیفری مزاحمت ثبت کرد. علاوه بر این، در صورت تصرف غیرقانونی، امکان مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف نیز وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
عمران کریمی

کارشناس حقوقی

اگر پسر به صورت قانونی ملک را تملک کرده مادر میتواند با استفاده از شهادت شهود و گزارش پلیس که در مواقع ایجاد مزاحمت ثبت میشود از پسر به جرم ایجاد مزاحمت و سرو صدا اقدام به شکایت نماید
و اگر به صورت غیر قانون تملک کرده میتواند دادخواست تخیه و خلع ید بدهد

محمدرضا عطاری شادکهن ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۳ مشاوره موفق

با سلام
اگر اجاره نامه دارد دادخواست تخلیه اگر نه شکایت کیفری رفع تصرف عدوانی یا خلع ید حقوقی البته در صورت داشتن سند رسمی

امیر ضیغمی ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

ایشان بایستی دادخواست رفع تصرف بدهد تا بصورت قانونی ایشان را بیرون کند .

حسن آرین پور ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

بایستی دادخواست رفع تصرف بدهد تا بصورت قانونی ایشان را بیرون کند .

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
فرزاد جوادی نژاد ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۲ مشاوره موفق

اگر پسر ایشان مالکیتی نسبت به اپارتمان اعم از مالکیت عین یا منافع( مستاجر نیست ) ندارد , مانند فرد غریبه است و در صورت ایجاد مزاحمت می توان علیه ایشان اقدام کیفری نمود . همچنین می توانند اقدام به خلع ید نامبرده و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف ایشان نمود.

حامد رستمی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام دوست گرامی
می توانند به عنوان مزاحمت از ایشان شکایت نمایند

۲۵۲ وکیل متخصص فروش ملک مشاعی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید