بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

راهکار قانونی تفکیک ملک مشاعی ۸۸۰۰ هکتاری بین تیره‌های طایفه چیست؟

پرسیده شده ۱۲ سال پیش ۹ پاسخ ثبت شده

ما یک طایفه متشکل از شش تیره هستیم که حدود ۸۸۰۰ هکتار ملک مشاعی بر اساس اسناد اصلاحات اراضی داریم. در عرف محل، قطعات زمین با نام و نشان برای هر تیره مشخص و جداگانه شناخته می‌شود. حال می‌خواهیم این تقسیم‌بندی عرفی را به‌صورت رسمی و با مشخص‌کردن محدوده هر قطعه به نام هر تیره ثبت کنیم. راهکار قانونی این کار چیست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای تفکیک و رسمی کردن سهم‌ها، باید از اداره ثبت محل وقوع ملک تقاضای افراز کنید؛ در صورت وجود اختلاف یا غیرقابل‌افراز بودن، موضوع از طریق دادگاه حقوقی پیگیری می‌شود.

این مسیر کلیِ قانونی است، اما نوع اقدام دقیق به وضعیت جریان ثبتی ملک و وجود یا نبود اختلاف بین مالکان بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نحوه رسمی کردن تقسیم ملک مشاعی طایفه

مرجع اصلی برای افراز املاک مشاعی که عملیات ثبتی آن‌ها خاتمه یافته، اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک است. در صورتی که اداره ثبت ملک را غیرقابل افراز تشخیص دهد یا بین شرکا اختلاف وجود داشته باشد، موضوع با ثبت دادخواست تقسیم در دادگاه حقوقی پیگیری می‌شود. پس از مشخص شدن سهم‌ها، تنظیم تقسیم‌نامه رسمی میان مالکان برای تسلط بر قطعات مفروزی الزامی است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۱۱ سال پیش
سها آگهی

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۲۶۳ مشاوره موفق

افــراز امــلاک مشاع که جریان ثبتی آنها خاتمه یافته اعم از اینکه در دفتر املاک ثبت شده یا نشده باشد ، در صورتی که مورد تقاضای یک یا چند شریک باشد با واحد ثبتی محلی خواهد بود که ملک مذکور در حـوزه آن واقع است . واحد ثبتی با رعایت کلیه قوانین و مقررات ملک مورد تقاضا را افراز می نماید.تنظیم تقسیم نامه پس از تفکیک میان مالکان مشاعی برای استیلا بر سهم مفروزی ضروری است.موفق باشید   

مهدی حمیدی
مهدی حمیدی
۸ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۴۱ مشاوره موفق

برای رسمی کردن تقسیم عرفی زمین‌های مشاعی، باید از طریق «درخواست افراز» در اداره ثبت (در صورت عدم وجود سابقه ثبتی یا اختلاف) یا «دادخواست تقسیم و فروش ملک مشاع» در دادگاه حقوقی اقدام کنید.

عذرا نصرآبادی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۴۵ مشاوره موفق

سلام .افراز ملک را مبنی بر درخواست شما توسط واحد ثبتی انجام می گیرد که اگر انجام نشود وغیر قابل افراز باشد گواهی می دهد

حسن آرین پور ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب، متولی این کار اداره ثبت می‌باشد

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
فاطمه زارع ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۹۰ مشاوره موفق

به اداره ثبت محل مراجعه نمایید .

داود فروغی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۱ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب متولی این کار اداره ثبت است

شهریار انالویی ۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۹ مشاوره موفق

سلام
به اداره ثبت محل مراجعه کنید .

عباس خانی ۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

باید از اداره ثبت اسناد و املاک منطقه ای که ملک واقع شده پیگیری نمایید

محمد اکبری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام، با اداره ثبت است.

۲۸۹ وکیل متخصص فروش ملک مشاعی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال