دو نفر از دخترها حاضر به امضا نیستند ما برای گرفتن سند و حق خودمان چکار کنیم؟
پدرم ۹ سال پیش فوت کرده. ۲ تا مادر دارم و ۱۲ فرزند هستیم که یکی از برادران فوت کرده و همسر و ۲ تا فرزند دارد. حالا برای انتقال سند باید در دفتر خانه حاضر شویم و امضا کنیم تا سند و حق هر کس تفکیک شود. ۳ تا سند زمین کشاورزی به مساحت کل پنج و نیم هکتار و یک سند خانه واقع در شهر داریم. برگه ی انحصار وراثت گرفته ایم. دو نفر از دخترها حاضر به امضا نیستند. ما برای گرفتن سند و حق خودمان چکار کنیم. در ضمن یک باب مغازه تجاری هم هست که در وصیت نامه به دو تا مادر واگذار شده بود و به دو تا پسر من فروخته شده و تمام وراث هم امضا کرده اند. لطفا راهنمایی بفرمایید. ممنون
در صورت عدم همکاری برخی وراث برای انتقال سند، باید از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست تحریر و تقسیم ترکه ثبت کنید. چنانچه املاک قابلیت افراز و تقسیم نداشته باشند، دادگاه دستور فروش و مزایده مال مشاع را صادر میکند.
این روال کلی مراجع قضایی است، اما وضعیت ثبتی دقیق هر ملک و امکان تفکیک آن میتواند مسیر پرونده شما را تغییر دهد.