بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

دو نفر از دخترها حاضر به امضا نیستند ما برای گرفتن سند و حق خودمان چکار کنیم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۲ پاسخ ثبت شده

پدرم ۹ سال پیش فوت کرده. ۲ تا مادر دارم و ۱۲ فرزند هستیم که یکی از برادران فوت کرده و همسر و ۲ تا فرزند دارد. حالا برای انتقال سند باید در دفتر خانه حاضر شویم و امضا کنیم تا سند و حق هر کس تفکیک شود. ۳ تا سند زمین کشاورزی به مساحت کل پنج و نیم هکتار و یک سند خانه واقع در شهر داریم. برگه ی انحصار وراثت گرفته ایم. دو نفر از دخترها حاضر به امضا نیستند. ما برای گرفتن سند و حق خودمان چکار کنیم. در ضمن یک باب مغازه تجاری هم هست که در وصیت نامه به دو تا مادر واگذار شده بود و به دو تا پسر من فروخته شده و تمام وراث هم امضا کرده اند. لطفا راهنمایی بفرمایید. ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

در صورت عدم همکاری برخی وراث برای انتقال سند، باید از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست تحریر و تقسیم ترکه ثبت کنید. چنانچه املاک قابلیت افراز و تقسیم نداشته باشند، دادگاه دستور فروش و مزایده مال مشاع را صادر می‌کند.

این روال کلی مراجع قضایی است، اما وضعیت ثبتی دقیق هر ملک و امکان تفکیک آن می‌تواند مسیر پرونده شما را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اقدام قانونی برای تقسیم ترکه در صورت عدم امضا

با توجه به داشتن گواهی انحصار وراثت، عدم همکاری دو نفر از وراث مانع رسیدن شما به حق قانونی‌تان نمی‌شود. ابتدا می‌توانید دادخواست تحریر ترکه و سپس دادخواست تقسیم ترکه را از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی ثبت کنید. در صورتی که اموال از نظر اداره ثبت قابلیت افراز و تفکیک نداشته باشند، درخواست دستور فروش و مزایده مال مشاع مطرح خواهد شد. در نهایت سهم هر یک از وراث از محل فروش یا تفکیک مشخص و پرداخت می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
مریم مرادی
مریم مرادی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۶۹ مشاوره موفق

سلام طبق انحصار وراثت از طریق اداره ثبت نسبت به اموالی که قابلیت افراز و تفکیک دارند اقدام و هریک سند مجزا تهیه نمایید در غیر این صورت نسبت به دادخواست تقسیم ترکه و در صورت عدم تقسیم فروش مال مشاعی اقدام نمایید

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

باسلام ازطریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست تحریر ترکه وسپس دادخواست تقسیم ترکه مطرح نمایید.

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۵۲ مشاوره موفق

باید دادخواست تقسیم ترکه مطرح نمایید .

عذرا نصرآبادی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۴۵ مشاوره موفق

سلام .می توانید از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست تقسیم وفروش را دهید

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

درود
پس از انحصار وراثت دادخواست تحریر و تقسیم ترکه مطرح نمایید

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود دادخواست تقسیم مطرح بفرمائید

احمدرضا کی پور ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴ · ۲۹۲ مشاوره موفق

باید دادخواست تقسیم ترکه بدهید.

علی محمد کریمی برشنه
علی محمد کریمی برشنه
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

ابتدا دادخواست تحریر ترکه دهید وسپس تقسیم ترکه ودر صورت عدم افراز به اداره ثبت درخواست مزایده ملک مشاعی دهید

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
دادخواست تقسیم ترکه بدهید.

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با درود دادخواست تقسیم ترکه بدهید.

مهدی انصاری یارعزیز
مهدی انصاری یارعزیز
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

تقاضای تحریر ترکه انجام بدید بعد دادخواست تقسیم ترکه بعد اگر حاضر نشدند الزام به تنظیم سند رسمی و....

محمد یاسر رحمانی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۱ مشاوره موفق

درود
درخواست تقسیم ترکه و دستور فروش را مطرح کنید

۸۱ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال