ما یک زمینی رو قرار بود ۴ نفری بخریم یه نفر کنسل شد و ۳ نفری خریدیم اما یه نفر از خریدارا ادعا کردم چون اول ۴ نفری قرار گذاشتیم من هزینه یک چهارم از کل هزینه هارو میدم و من ۲ سهم از ۴ سهم رو اعم از فندانسیون و پارکینگ و پله و همه چیز رو متقبل شدم و الان دو سهم از پارکینگ رو دارم بنا به هزینه ای که کردم والان میخوام یه سهم از دوهمم رو واسه خانمم یه مغازه خیاطی بزنم و یه سهم از پارکینگ رو داشته باشم واسه یه ماشین و حالا این آقا ادعا کردم که پارکینگ مشاع هستش و سر و صدا که شما حق چنین کاری رو ندارین میخوام بدونم میتونم یه سهمم رو مغازه کنم یا نه ممنون؟؟
هیچ یک از شرکا بدون جلب موافقت دیگران حق تغییر در مشاعات و کاربری ساختمان را ندارد و شهرداری نیز برای هرگونه تغییر ، تقاضای رضایت رسمی تمامی شرکا را مطالبه می کند .
چون سهم شما دو پارکینگ است تغییر کاربری یک واحد از پارکینگ ها از پارکینگ به کاربری تجاری بدون رضایت شرکا و موافقت شهرداری خلاف مقررات قانونی است و با کسری پارکینگ در محل مواجه می شوید و این کسری پارکینگ ابتدا برای شرکا و در درجه بعد برای مجاورین مزاحمت ایجاد می نماید و در نتیجه اقدام مورد نظر شما مجاز نیست
اگر موضوع پارکینگ و پایان کار هم به این مهم اشعار نمایید و در سند شما نیز امده باشد با رعایت قوانین شهرداری می توانید این اقدام را انجام دهید و در مقوله مشاعات قرار نمی گیرد نگران نباشید
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
پرسش حقوقی خودتان را بپرسید
پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است.ثبت پرسش حقوقی
