دو خواهرم ابتدا از طریق دادگاه برای ارثیه پدری شان اقدام کرده اند و دادگاه الان هم ملک را به مزایده گذاشته و تا چند روز آینده هم برگزار میشود؛ کدام روش بهتر است؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده
با سلام.بنده و دو خواهرم تصمیم به فروش ملک پدری مان داریم.میخوایتم بدانم با توجه به این که ملک پدری ما که در ابتدا توسط پدرم حدود ۶۰ سال پیش خریداری شده.فقط داری یک قولنامه ساده است.و هیچ گونه سندی ندارد ایت در هنگام فروش مالیات بر ارث که ۷ درصد است شامل حال ما میشود یا خیر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
مالیات بر ارث به فروش این ملک تعلق می‌گیرد. قولنامه‌ای بودن یا تاریخِ خریدِ ملک مانعِ شمولِ مالیات بر ارث نیست.
این یک قاعده کلی است، اما ارزشِ روزِ ملک و میزانِ معافیت‌های مالیاتی می‌تواند وضعیتِ دقیقِ پرداخت را تغییر دهد.
