بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

دوباره هزینه تفکیک میخواد برای بار دوم؛ این حق رو دارد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۶ پاسخ ثبت شده

سلام من دو قطعه زمین دویست متری با سند عادی بغل هم خریدم جمع ۴۰۰ متر که تفکیک شهرداری ان داده شده بود حالا من یکی از قطعه زمین ها را چهل متر را کم کردم و به اون یکی اضافه کردم و شده ۲۴۰ متر مربع و دیگری شده ۱۶۰ متر مربع اکنون برای گرفتن پروانه ساخت به شهرداری مراجعه کردم دوباره هزینه تفکیک میخواد برای بار دوم ایا امکان دارد چنین چیزی راهنمای میفرمایید

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۲۲ مشاوره موفق

طبیعی است با تغییر متراژ و کاهش مسحات یکی از قطعات و افزایش قطعه دیگر باید عملیات مجددی نسبت به تفکیک زمینها صورت بگیرد که این امر مستلزم پرداخت هزینه های قانونی است .

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۱۲ مشاوره موفق

درود بر شما، بله، عنایت داشته باشید هربار تفکیک زمین هزینه ‌‌ای جداگانه برای شما در پی خواهد داشت.

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

با توجه به اینکه برای بار دوم اقدام به تفکیک نمودید باید هزینه تفکیک را پرداخت نمایید و شهرداری طبق قانون مکلف به اخذ هزینه تفکیک برای هر بار تفکیک خواهد بود

حسین تقوی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام
خیر به هیچ وجه به شما هزینه تفکیک تعلق نمی گیره ، طبق ماده ۱۰۱ قانون شهرداریها به املاک بالای ۵۰۰ متر ، آن هم به صورت قدالسهم شهرداری تعلق میگیره که میفرمائید قبلا این زمین توافق تفکیک دارده !
شما میتوانید در خصوص عوارض موصوف به دبیرخانه کمیسیون ماده ۷۷ شهرداری مراجعه و به عوارض مذکور اعتراض نمائید ، موضوع در کمیسیون مطرح و قطعا بایستی رای بر عدم استحقاق شهرداری صادر بشه ! اگر چنین نشد پیگیری از طریق دیوان عدالت راه کار مناسبی است .
در هر صورت بایستی پرونده از طریق کارشناسان متخصص در امور شهرداری پیگیری و اقدام فرمائید .
باتشکر

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
سیدیوسف حسینی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۸ مشاوره موفق

چون فرمودید قبلا قدرالسهم تفکیک پرداخت شده و با عنایت به اینکه زمین های شما زیر ۵۰۰ متر است ،دریافت مجدد کاملا غیرقانونی است.

محمدجواد خسرو نوبری
محمدجواد خسرو نوبری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۹۹ مشاوره موفق

باسلام
بله
عملیات تفکیک به ازای هر بار مشمول اخذ هزینه مستقل است .

۱۵۵ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید