موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام وقتتون بخیر، من در ملک مشاع ورثهای سکونت دارم که قبلا وراث دادخواست رفع تصرف عدوانی داده بودند که دادگاه دادخواست رو رد کرد و دلیل رد دادخواست، سبق تصرف اینجانب نسبت به اونها بود، چون از کودکی در این خونه بزرگ شدم. الان وراث مجدد دادخواست خلع ید دادند. من میتونم برای دفاع از خودم در دادخواست خلع ید به رای دادخواست رفع تصرف عدوانی که به نفع من صادر شده بود استناد کنم و دادخواست خلع ید رد بشه؟ چون یکی از دلایل خلع ید تصرف غیرقانونی میباشد که من طبق رای تصرف عدوانی که به نفع من صادر شد همچنان سکونت داشتم.
ممنون میشم راهنمایی کنید.
سلام.
در دعوای تصرف عدوانی فقط اثبات شد که تصرف شما غیر قانونی نبوده.
در دعوای خلع ید اونا اثبات میکنن که شما مالکیت ندارید.
و متاسفانه حکم به. ضرر شما صادر میشه.
مگه اینکه توی دادخواست ایرادی وجود داشته باشه که پرونده رد بشه
با سلام،در دعوای خلع ید،سابقه تصرف شرط نیست و هر یک از مالکین مشاعی از زمان عدم اذن به ادامه تصرف متصرف( احد از مالکین مشاعی)، با توجه به اینکه ملک مشاعی است و در جزءجزء آن سهم آنان به صورت اشاعه وجود دارد با ارائه سند رسمی ،
می توانند خلع ید بگیرند. منتها خلع ید به صورت مشاعی خواهد بود یعنی از تماممالکین مشاعی خلع ید صورت مبگیرد نه صرفا شما.
سلام به رای تصرف عدوانی نمیتونید استناد کنید به خاطر اینکه همونطور که خودتون نوشتین دلیل رد دعوا سبق تصرف شما بوده ولی در دعوای خلع ید مسئله سابقه تصرف مطرح نیست شما باید در برابر مالکین مشروعیت منشا تصرف و ادامه تصرفات مشروع خودتون رو اثبات بکنید دعوای تصرف عدوانی و دعوای خلع ید دو دعوای مستقل اند و هر کدام ارکان و نحوه رسیدگی خودشون رو دارند فقط نکته ای که ممکن است بکارتون بیاد این است که مالکیت خواهانها باید مسلم باشه والا دعوای خلع ید آنها رد میشه
