دفاع از خلع‌ید مستند به برائت در دعوی تصرف عدوانی

Question

سلام وقتتون بخیر، من در  ملک مشاع ورثه‌ای سکونت دارم که قبلا وراث دادخواست رفع تصرف عدوانی داده بودند که دادگاه دادخواست رو رد کرد و دلیل رد دادخواست، سبق تصرف اینجانب نسبت به اون‌ها بود، چون از کودکی در این خونه بزرگ شدم. الان وراث مجدد دادخواست خلع ید دادند. من می‌تونم برای دفاع از خودم در دادخواست خلع ید به رای دادخواست رفع تصرف عدوانی که به نفع من صادر شده بود استناد کنم و دادخواست خلع ید رد بشه؟ چون یکی از دلایل خلع ید تصرف غیرقانونی می‌باشد که من طبق رای تصرف عدوانی که به نفع من صادر شد همچنان سکونت داشتم. 
ممنون میشم راهنمایی کنید.

محمدرضا توکلی · Accepted Answer

با سلام مبنای این دو دعوا با یکدیگر متفاوت است مالک رسمی می‌تواند خلع ید متصرف را بخواهد

سعید قیطانی · Answer

سلام
خلع ید حق مالک رسمی است

مرصاد پوراعتضاد · Answer

در خلع ید مالکیت رسمی ملاک عمل قرار می گیرد و حکم رفع تصرف عدوانی تاثیری در آن ندارد.

بهنام رفیعی ساران · Answer

سلام 

هر یک از مالکین رسمی امکان استناد به خلع ید را دارند

حمید رضا حاجتی · Answer

سلام.
در دعوای تصرف عدوانی فقط اثبات شد که تصرف شما غیر قانونی نبوده.
در دعوای خلع ید اونا اثبات میکنن که شما مالکیت ندارید.
و متاسفانه حکم به. ضرر شما صادر میشه.
مگه اینکه توی دادخواست ایرادی وجود داشته باشه که پرونده رد بشه

میثم احمدی · Answer

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که خلع‌ید حق هریک از مالکین است، می‌توانید استناد کنید، لکن بعید است نتیجه دهد.

حسین مظاهری تهرانی · Answer

با سلام
خیر چنین استدلالی صحیح نیست. خلع ید، حق هریک از مالکین مشاعی می باشد و استناد به رد دعوای رفع تصرف عدوانی اثری در موضوع فعلی نخواهد داشت.

سمیرا ارزانی · Answer

با سلام
بله میتوانید استناد کنید اطلاع داشته باشید که در خلع ید تصرف ملاک نیست مالکیت بایستی احراز شود

فرشته نوری · Answer

با سلام،در دعوای خلع ید،سابقه تصرف شرط نیست و هر یک از مالکین مشاعی از زمان عدم اذن به ادامه  تصرف متصرف( احد از مالکین مشاعی)، با توجه به اینکه ملک مشاعی است و در جزء‌جزء آن  سهم آنان به صورت اشاعه وجود دارد با ارائه سند رسمی ،
می توانند خلع ید بگیرند. منتها خلع ید به صورت مشاعی خواهد بود یعنی از تمام‌مالکین‌ مشاعی خلع ید صورت مبگیرد نه صرفا شما.

مریم مزرعه فرد · Answer

سلام به رای صادرشده درخصوص تصرف عدوانی استناد نمایید

مژگان موفقی · Answer

سلام به رای تصرف عدوانی نمی‌تونید استناد کنید به خاطر اینکه همونطور که خودتون نوشتین دلیل رد دعوا سبق تصرف شما بوده ولی در دعوای خلع ید مسئله سابقه تصرف مطرح نیست شما باید در برابر مالکین مشروعیت منشا تصرف و ادامه تصرفات مشروع خودتون رو اثبات بکنید دعوای تصرف عدوانی و دعوای خلع ید دو دعوای مستقل اند و هر کدام ارکان و نحوه رسیدگی خودشون رو دارند فقط نکته ای که ممکن است بکارتون بیاد این است که مالکیت خواهانها باید مسلم باشه والا دعوای خلع ید آنها رد میشه

تهمینه جعفری زرمهری · Answer

سلام بله دفاع براساس رای صادره تصرف عدوانی انجام دهید شما مالک مشاع هستید

سیده اعظم خلیلی · Answer

سلام وقت بخیر
اصولا دفاع شما قابل استناد می باشد.

محبوبه سلبی · Answer

سلام بله همین دفاعیه را مطرح نمایید

دفاع از خلع‌ید مستند به برائت در دعوی تصرف عدوانی

۱۴ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

مجوز ساخت خانه در زمین کشاورزی: شرایط و مقررات

بنام زدن محضری ملک به نام فرزندانی که به سن قانونی نرسیده اند امکان پذیر می باشد؟

سند گرفتن برای زمین قولنامه ای، به چه صورت است؟

آیا ورثه فروشنده می‌توانند مبایعه‌نامه عادی را پس از فوت او ابطال کنند؟

امضای شاهد در مبایعه نامه بدون نام و نام خانوادگی شاهد اعتبار دارد؟

شکایت بابت صدای سگ همسایه امکان پذیر است؟

حریم جوی آب چه مقدار است؟

حق دادگاه برای رسیدگی به تقسیم ارث چقدر است؟

تنظیم اقرارنامه برای واگذاری ملک به همسر چگونه است؟