بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

دفاعیه من می تواند این باشد که ایشان از گروه غیر قانونی جهت اطلاع رسانی استفاده می کنند و به خاطر همین از گروه خارج شده ام و هیچ اطلاع رسانی به من تا کنون نکرده اند ؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۲۱ پاسخ ثبت شده

سلام ، مدیر ساختمان جهت ارائه قبوض و صورتحساب ساکنین یک آپارتمان ۵ واحدی ، اقدام به تشکیل گروه در یک پیام رسان غیر قانونی کرده، بنده نیز مدتی عضو گروه بودم ، ولی به علت اختلاف از گروه خارج شدم ، ایشان بعد از دو ماه از من شکایت کرده که قبوض خود را پرداخت نمیکند ، در حالی که من هیچ اطلاعی از قبوض ندارم و کسی هم به من نگفته ، و ایشان هم به غیر از گروه ،در جایی به من اطلاع نداده ، آیا دفاعیه من می تواند این باشد که ایشان از گروه غیر قانونی جهت اطلاع رسانی استفاده می کنند و به خاطر همین از گروه خارج شده ام و هیچ اطلاع رسانی به من تا کنون نکرده اند ؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند شما می‌توانید به عدم اطلاع‌رسانی رسمی یا عدم ابلاغ کتبی و اظهارنامه دفاع کنید، هرچند پس از اطلاع در هر حال ملزم به پرداخت قبوض هستید؛ در مقابل، یک وکیل باور دارد به دلیل حضور قبلی در گروه، این دفاع پذیرفته نیست.

امکان موفقیت این دفاع تا حد زیادی به نحوهٔ ابلاغ قبلی و ارسال یا عدم ارسال اظهارنامهٔ کتبی از سوی مدیر بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان دفاع بابت عدم اطلاع از قبوض ساختمان

اکثر وکلا تأکید دارند که مدیر ساختمان موظف است هزینه‌ها را به صورت کتبی یا از طریق اظهارنامه قانونی مطالبه کند، بنابراین شما می‌توانید در قالب لایحه به عدم اطلاع‌رسانی استناد کنید. با این حال، توجه داشته باشید که این دفاع شما را از اصل پرداخت بدهی معاف نمی‌کند و پس از آگاهی باید سهم قبوض را بپردازید. همچنین نظر مخالفی نیز وجود دارد که به دلیل عضویت قبلی شما در گروه، چنین بهانه‌ای را در مرجع قضایی قابل قبول نمی‌داند.

منابع: قانون تملک آپارتمان‌ها

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
احمد رستم پور

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۹۷ مشاوره موفق

باسلام.برابر قانون اپارتمانها باید به شما اظهارنامه ارسال گردد.لذا میتوانید دفاعیه رو عدم اطلاع اعلام و نیز شکایت برابر قانون نیست اظهار دارید.اما در هرصورت موظف به پرداخت هستید

مهرداد مهرپویا
مهرداد مهرپویا
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۵۵۹ مشاوره موفق

با سلام؛
خیر با توجه به اینکه قبلا در گروه بوده اید و از اطلاع رسانی آگاهی داشته اید چنین دفاع و دلیلی اصلا پذیرفته نمی باشد. ضمنا ما پیام رسان ممنوعه نداریم. موفق باشید

مسعود زمانیان ۳ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

مدیر ساختمان مکلف است پرداخت شارژ ساختمان از طریق اظهار نامه یا بصورت کتبی به شما ابلاغ نماید مراتب دفاعیات خودتان را طی لایحه دفاعی به مرجع قضایی منعکس نماید

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۷۹ مشاوره موفق

سلام امکان مطرح نمودن چنین دفاعی وجود دارد ولی در هر حال باید پرداخت نمایید.

نمایش ۱۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
امین احمدی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۸۱ مشاوره موفق

می تونید دفاع کنید که خبر نداشتید و به این دلیل تاکنون پرداخت نکردید اما حالا که متوجه شدید باید پرداخت کنید

هشام بهبهانی نژاد ۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۰ مشاوره موفق

با درود بر شما
بله می‌توانید به جهت عدم اطلاع رسانی به شما به عنوان دفاع استناد فرماید ولی به هر صورت باید پرداخت بفرمایید

الهام دامغانی ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۸۴۶ مشاوره موفق

با سلام
الان که مطلع شده اید پرداخت کنید

فرشته نوری ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۱۶ مشاوره موفق

با سلام،بله امکان دفاع دارید،اما در هر صورت بعد از اطلاع مکلف به پرداخت هستید.

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
در هر حال بایستی وجه مزبور را پرداخت نمایید.

کاوه جهان بیگلری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام،قطعا اضافه کردن شما به گروه زمانی امکان پذیر است که خودتان برنامه مذکور را داشته باشید . ضمن آنکه پرداخت وجوه ساختمان اعم از قبوض و غیره تکلیف قانونی و شرعی شماست که باید تسویه شوند. لذا استناد به چنین مواردی مسموع نیست.

رضا مهربانی
رضا مهربانی
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲ مشاوره موفق

باسلام
برای شما امکان دفاع وجود دارد علی ایحال بعداز اطلاع شما ملزم به پرداخت می باشید

سهیل فیضی عظیمی
سهیل فیضی عظیمی
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲۸۹ مشاوره موفق

با سلام
بله امکان دفاع با این مضمون خواهید داشت.

حسین حاجی زاده ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب امکان دفاع برای شما وجود دارد

پریسا امینیان
پریسا امینیان
۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۳٫۰ · ۹ مشاوره موفق

درود
بله امکان دفاع دارید،اما در هر صورت بعد از اطلاع مکلف به پرداخت هستید.

مرصاد پوراعتضاد ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

وجه مزبور را باید پرداخت کنید.

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

با درود
در هرحال بایستی پرداخت شود

ایمان نقدی نژاد ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۱ مشاوره موفق

دفاع قابل قبولی است زیرا ابتدا باید از طریق اظهارنامه شما را مطلع کند ،
حال که اطلاع پیدا کردید پرداخت کنید

محمد محمدی
محمد محمدی تأیید‌شده
۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۴۳۵ مشاوره موفق

سلام بر شما ...عرض ادب ،باید پرداخت شود

سعید قیطانی ۹ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
بله بایستی پرداخت شود

حسن آرین پور ۹ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،باید پرداخت شود.

۱۶۳ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید