لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
آیا مالک میتواند بدون هیچ مدرک قانونی زمان تخلیه ملک توسط مستاجر از ودیعه آن کم کند و روز تخلیه اگر ودیعه را کامل ندهد مستاجر باید ملک را تخلیه نماید یا خیر ؟ جریمه تاخیر چه میشود از جانب دو طرف ؟
مستاجر اثاثیه خود را چیکار کند و همچنین خسارت قرارداد آپارتمان جدید که مقداری بیعانه داده تا اجاره نماید چه میشود و ضمنا مشاور املاک باید اتفاقات را صورتجلسه کند یا خیر و اگر مالک در املاک حضور پیدا نکند چه ؟ با تشکر
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
همانطور که قبلا پاسخ سوال شما داده شده بود موجر نمی تواند بدول علت از مبلغ ودیعه کسر نماید و بعد از اتمام قرارداد اگر مستاجر ملک را تخلیه نکند باید اجاره بها را پرداخت نماید بنابراین می تواند ملک را تخلیه و کلید را تحویل شورای حل اختلاف داده و از طربق دادگاه ( اگر مبلغ ودیعه تا 5 میلیون تومان باشد از طریق شورای حل اختلاف ) وجه ودیعه را مطالبه نماید.
در صورتی که در قرارداد به عنوان خسارت تاخیر در تادیه وجه ودیعه ماده و یا بندی ذکر شده باشد طبق آن عمل می شود در غیراینصورت مستاجر می تواند از تاریه مطالبه وجه خسارت تاخیر تادیه را نیز از طریق دادگاه مطالبه نماید و مشاور املاک می تواند به عنوان شاهد برای اثبات صحت ادعای مستاجر شهادت دهد.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل خلع ید و تخلیه صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۰۱۶ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
مالک بدون دلیل و مدرک قانونی حق کسر از ودیعه را ندارد و مستاجر میتواند تخلیه را منوط به دریافت کامل ودیعه کند؛ خسارات، تاخیر و بیعانه قابل مطالبه قضایی است و مشاور املاک باید صورتجلسه تنظیم کند و عدم حضور مالک مانع آن نیست.
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
