دعوی اثبات مالکیت برای این ملک که دارای سند ثبتی و پلاک فرعی می باشد آیا صحیح است؟

Question

با سلام چندی پیش دعوی مطرح کردم به طرفیت اداره راه و شهرسازی و هنوز جلسه اول رسیدگی نرسیده است، وکیل بنده چندین خواسته مطرح کرده است که یکی از خواسته ها دعوی اثبات مالکیت به همراه خواسته ابطال سند رسمی و الزام اداره ثبت اسناد به صدور سند است.

حال برخی می گویند خواسته اثبات مالکیت بر روی پلاکی که دارای سابقه ثبتی بوده قابلیت استماع ندارد و در جلسه اول رد می شود ولی برخی دیگر نیز می گویند چون خواسته ابطال سند نیز در خواسته ها مطرح کردید و اگر خواسته شما پذیرفته شود پلاک مد نظر سند پیشینش باطل می گردد پس خواسته اثبات مالکیت در این دادخواست صحیح عنوان شده است.

حال سوال من این است آیا خواسته اثبات مالکیت که برای اراضی دارای سابقه ثبتی قابلیت استماع ندارد آیا در کنار خواسته ابطال سند برای این اراضی قابلیت استماع پیدا میکند یا خیر؟

و اینکه چکار کنم مشکلی پیش نیاید چون حتما باید مالکیتم اثبات شود هر چند در دادخواست مذکور خواسته اثبات وقوع بیع هم مطرح کرده ام.

تشکر از همه عزیزان

مهدی فهیمی · Accepted Answer

با توجه به طرح چندین خواسته حتی در صورت صدور قرار عدم استماع نسبت به خواسته اثبات مالکیت به پلاک دارای سابقه ثبتی در خصوص سایر خواسته های شما رسیدگی و رای مقتضی صادر خواهد شد

حسن آرین پور · Answer

با سلام و عرض ادب ،اثبات مالکیت برای املاک فاقد سابقه ثبتی میباشد و در املاک دارای سابقه ثبتی پذیرفته نیست.

حسین مظاهری تهرانی · Answer

با سلام
دعوای اثبات مالکیت راجع به املاک دارای پلاک ثبتی مسموع نیست.

دانیال تمیزالنیا · Answer

اثبات مالکیت برای املاک فاقد سابقه ثبتی میباشد و در املاک دارای سابقه ثبتی پذیرفته نیست.

امید یوسفی · Answer

سلام‌
نهایتا در خصوص اثبات مالکیت قرارعدم استماع صادر و در خصوص سایر خواسته ها رسیدگی صورت میپذیرد

محمد هادی پورسینا · Answer

با سلام حتی اگر خواسته اثبات مالکیت هم با قرار عدم استماع مواجه شود قاضی می بایست به سایر خواسته های شما نیز رسیدگی و در خصوص آنها اتخاذ تصمیم نماید.

امین ولی زاده · Answer

با درود. طبق رویه در معاملات شفاهی و عادی دادخواست اثبات وقوع عقد بیع مطرح می شود ولی در املاکی که دارای سند مالکیت و سابقه ثبتی هست باید اثبات مالکیت طرح شود

دعوی اثبات مالکیت برای این ملک که دارای سند ثبتی و پلاک فرعی می باشد آیا صحیح است؟

۷ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

ایا بعد از فوت پدر اگر دختر طلاق بگیرد مستمری پدر به او تعلق خواهد گرفت؟

ذی‌سمت و مرتبط در احضاریه یعنی من باید حاضر شوم؟

برای توقیف پلاک خودرو چه باید بکنم و چطور هزینه های توقیف را از شخص مطالبه نمایم؟

آیا می‌توان در دادگاه به کپی برابر اصل سند عادی که اصلش گم شده استناد کرد؟

بعد از رد تجدید نظر اعسار، چه خواهد شد؟

چگونه از روند پرونده در دادگاه تجدیدنظر مطلع شویم؟

خروج از کشور بدون اجازه پدر ممکن است؟

آیا تعویض پلاک به نام فرزند چند ماهه انجام میشود؟

نقض رأی بدوی در دادگاه تجدیدنظر به‌معنای چیست؟