دعوای قابل طرح تخلیه فوری با لحاظ شرایط مرتبط با واحد های مسکونی باید انجام بشه؟
با سلام
یه واحد مسکونی رو به یه دفترخانه اجاره دادیم که الان با اتمام مهلت قرارداد تخلیه نمیکنه
و اینکه اجور معوقه و اجرت المثل ایام تصرف رو با دادخواست جداگانه مطالبه کنم بهتر هست یا خیر؟
با تشکر
جمعبندی پاسخ وکلا
با پایان مدت قرارداد میتوانید درخواست تخلیه مطرح کنید و اغلب وکلا توصیه میکنند مطالبات مربوط به اجور معوقه و اجرتالمثل را از طریق دادخواست جداگانهای پیگیری نمایید.
این روال کلی است، اما تفکیک دقیق اجور معوقه از اجرتالمثل و شیوه مطالبه به وضعیت قرارداد و تاریخهای تصرف مستاجر بستگی دارد.