بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

دعوای الزام به تنظیم سند و ورود ثالث به چه صورتی میباشد؟

پرسیده شده ۱۰ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

با سلام
اینجانب یک ملک با قرارداد بیع سال 85 خریداری کرده ام .از یک شرکت دولتی .
الان دعوای الزام به تنظیم سند داده ام.و
شرکت همان ملک را دوباره سال 91 به شخص دیگری فروخته هست.و همان شخص با اطلاع قبلی ملک اینجانب را خریده است.
و الان با عنوان ورود ثالث وارد دعوا شده هست .
در ضمن دادگاه تجدید نظر بر صحت قرارداد اینجان رای داده .و برای رسیدگی ماهوی به دادگاه بدوی اعاده داده.
سوال اینجانب.
1.اولا ورود ثالث که بطور فضولی ملک مرا مورد معامله قرار داده اند .میتونه مشکلی ایجاد کنه راهکار چیست.
2.دوم اینکه ایا میشود که از ورود ثالث اعتراض کرد.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

امکان اعتراض به ورود ثالث وجود ندارد، اما اگر خریدار دوم با اطلاع از معامله قبلی ملک را خریده باشد، هر دو طرف آن معامله با مجازات حبس روبه‌رو خواهند شد.

این نتیجه در صورتی است که اطلاع و سوءنیت خریدار دوم در خرید ملکی که قبلاً فروخته شده در دادگاه احراز شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

وضعیت ورود ثالث و معامله ملک فروخته‌شده

شما امکان اعتراض به دادخواست ورود ثالث را ندارید و دادگاه باید به آن رسیدگی کند. با این حال، اگر فروشنده ملکی را که قبلاً به شما فروخته دوباره به دیگری بفروشد و خریدار دوم نیز با علم و آگاهی به این موضوع اقدام به خرید کرده باشد، اقدام آن‌ها جرم تلقی می‌شود. در صورت اثبات این آگاهی، هر دو نفر یعنی فروشنده و خریدار دوم به مجازات حبس محکوم خواهند شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۱۰ سال پیش
اکرم فرخ
اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۰۱۲ مشاوره موفق

خیر نمیتوانید به ورود ثالث اعتراض کنید و به دلیل اینکه فروشنده ملک را به خریدار دیگری فروخته است و خریدار با علم با اینکه متعلق به دیگری است و قبلا فروخته شده است آن را خریداری کرده باشد هر دو به مجازات حبس محکوم خواهند شد.

حسن آرین پور ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

نمیتوانید به ورود ثالث اعتراض کنید و به دلیل اینکه فروشنده ملک را به خریدار دیگری فروخته است و خریدار با علم با اینکه متعلق به دیگری است و قبلا فروخته شده است آن را خریداری کرده باشد هر دو به مجازات حبس محکوم خواهند شد.

۱۷۷ وکیل متخصص وقف آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال