دستور فوری تخلیه یا حکم تخلیه چطور دریافت شود؟
سلام
با سلام واحترام
من یک ملک تجاری اجاره داده ام و قرارداد ان به صورت رسمی ( تنظیم شده در دفتر اسناد رسمی ) در قرار داد ان در مورخه ۲۱/۰۱/۹۵ با اتمام رسیده و ملک مذکور را تاکنون تخلیه نکرده است و ثبت اسناد مراجعه برای صدور اجراییه و کارمند دایره اجرای ثبت به من گفته چون مدت قرار داد ۵ ماه میباشد در دفتر املاک ثبت نمی شود تنها اجاره نامه که بالا ۳ سال تنظیم میشود در دفتر املاک ثبت و نسبت صدور اجراییه میزنیم .اولا مدت اجاره بنده ۵ ماه است
۲- تاریخ اجاره نامه ۲۱/۰۱/۹۵ تمام شده و چهار سال می گذرد و من تمدید اجاره نکرده ام و چهار سال مستاجر بدون تمدید اجاره می گذرد از کارشناسان محترم کانون وکلا شامل دستور فوری تخلیه است یا حکم تخلیه لطفا علت حقوقی و قانونی شامل حکم تخلیه و دستور فوری تخلیه میباشد ذکر کنید مرا راهنمایی با تشکر کانون وکلا
در اجارههای دارای سند رسمی، درخواست صدور اجراییه تخلیه باید ابتدا از دفترخانه تنظیمکننده سند انجام شود تا از طریق اجرای ثبت پیگیری گردد، و در صورت عدم امکان، موضوع از طریق مرجع قضایی قابل تعقیب است.
این مسیر کلی برای اسناد رسمی است، اما وجود یا عدم وجود حق سرقفلی روند تخلیه را کاملاً تغییر میدهد.
