بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

دستور تخلیه ملک را میتوانم بگیرم و چه مدت بعد صادر میشود؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۱۶ پاسخ ثبت شده

با سلام
آیا با قولنامه ایی که یک سال و یک ماه از موعد اتمام اجاره آن میگذرد میتوانم دستور تخلیه رو بگیرم؟
و اینکه چه مدتی طول میکشه؟
با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

امکان گرفتن دستور تخلیه وجود دارد و معمولا بین یک هفته تا یک ماه زمان می‌برد، اما در صورت دریافت اجاره در این مدت ممکن است تمدید ضمنی تلقی شود.

این روال معمول است، اما وضعیت پرداخت اجاره در این یک سال و امضای دو شاهد روی قرارداد می‌تواند مسیر پرونده شما را کاملا تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان دستور تخلیه پس از گذشت یک سال از قرارداد

گرفتن دستور تخلیه با وجود گذشت یک سال از اتمام قرارداد ممکن است و زمان اجرای آن از یک هفته تا یک ماه اعلام شده است. شرط اصلی برای دستور فوری، امضای دو شاهد پای قرارداد اجاره است. با این حال برخی وکلا معتقدند اگر در این مدت از مستاجر اجاره گرفته باشید، ممکن است قرارداد تمدید ضمنی تلقی شده و مانع صدور دستور تخلیه فوری شود. همچنین ارسال اظهارنامه پیش از طرح دادخواست پیشنهاد شده است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
سید روح اله معزی
سید روح اله معزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴ · ۲۱ مشاوره موفق

سلام قانون منعی قائل نشده و شما می توانید درخواست تخلیه فوری کنید به شرطی که دو نفر شاهد زیر قرارداد را امضا کرده باشند . البته نظر مخالف هم هست که وقتی تا مدت قابل توجهی از انقضاء قرارداد درخواست تخلیه نشده و اجاره ادامه داشته و تمدید ضمنی محسوب است و چون تمدید شفاهی است مشمول تخلیه فوری نمی شود .

امین احمدی
امین احمدی
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام
بستگی به روابط حقوقی شما با مستاجر در این یک سال دارد اگر مستاجر اجاره بها را علی رغم عدم تمدید به شما پرداخت می کرده فرض بر تمدید ضمنی قرارداد است و نمی توانید مستند به قرارداد قبلی دستور تخلیه بگیرید

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۲ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۵۹ مشاوره موفق

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که امکان پذیر است

راحله شفیعی عربی
راحله شفیعی عربی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۱۵ مشاوره موفق

درود بر شما
بهتر است ابتدائا اظهارنامه دهید و در صورت عدم تخلیه دادخواست خود را مطرح نمایید .‌

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مصطفی عباسی
مصطفی عباسی تأیید‌شده
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۱۶۱ مشاوره موفق

با سلام پاسخ مثبت است حدود ۲۰ روز زمان نیازدارد

شهریار پورحکیمی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۵۳ مشاوره موفق

پس ازپایان مدت اجاره ، می توانید نسبت به دستورتخلیه اقدام کنید . قانونا ظرف یک هفته انجام می گردد

سعید بزرگی کازرونی ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۰۱ مشاوره موفق

با سلام
بله میتوانید اقدام کنید و زمان قابل پیش بینی نیست

رضا رستمی
رضا رستمی
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۱٬۲۱۱ مشاوره موفق

بلی میتویند و ۱ ماه زمان میبره

مهرداد انصاری ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۳۱ مشاوره موفق

بله امکان پذیر است و می تواند دستور تخلیه بگیرید

امیر ضیغمی ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

بله ، حدود یک ماه زمان میبرد

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

درودبرشما
بله امکان پذیر است

حسن آرین پور ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

.این امکان برای شما وجود دارد

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

این امکان برای شما وجود دارد.

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام
بله این امکان وجود دارد.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود بله امکان پذیر است

ویدا سماوات ۸ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹۶ مشاوره موفق

سلام عرض ادب بله امکان پذیر است

۱۷ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال