بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

دستور تخلیه آپارتمان خریداری شده چطور باید پیگیری گردد؟

پرسیده شده
۳ پاسخ ۴۴۷

با سلام
احتراما اینجانب یک واحد آپارتمان را در تاریخ ۲۹ فروردین سال ۹۸ خریداری نمودم که در زمان خرید آپارتمان مستاجر داشت و مالک ۶۰ میلیون به عنوان رهن در نظر گرفته و تاریخ تخلیه و تسلیم خانه یکم بهمن ماه ۹۸ هست که هر دو مورد رهن و تاریخ تسلیم و تخلیه در قرارداد درج شده حالا ما با مستاجر صحبت کردیم ادعا دارد که ۷۰ میلیون رهن به مالک داده است و میگویید من مستاجر جنابعالی نیستم و توی قرارد خرید نوشته شده که کلیه وسایل و متعلقات خانه صحیح و سالم بوده و تحویل مستاجر گردیده است و مستاجر باید صحیح و سالم تحویل دهد و موجر ( که همان فروشنده میباشد ) و مستاجر چون از اقوام نزدیک همدیگه هستند میگن ما با هم قرارداد نداریم... لذا اول تکلیف من با رهن ۷۰ و ۶۰ چی هست ؟؟ دوم تکلیف من برای دستور تخلیه چی هست و علیه کدوم باید ادعایی داشته باشم؟؟ و سوم اینه ناقص و معیوب بودن وسایل را باید از کی بخوام؟
ممنون از پاسختون

۳ پاسخ برای این سوال ثبت شده

طبق ماده ۱۰ مبایعه نامه به مشاور املاک مراجعه واگر مشکلتون را حل نمود که چه بهترواگر نتوانست حل وفصل کند به موسسه داوری مراجعه نمایید

گفتگو با وکلای آنلاین ۲۳ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص خانواده قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۸۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
خودرو و حمل‌ونقل کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات ثبت اسناد و املاک
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان

مطابق قانون پس از انتقال مالکیت ، مالک جدید قائم مقام مالک قبلی محسوب شده و تمامی تعهدات و امتیازات مالکیت بر وی مترتب خواهد بود . بر این اساس اگر میان مالک قبلی و متصرف فعلی ملک قرارداد اجاره تنظیم شده باشد که از تاریخ انتقال سند ، شما موجر محسوب شده و تکالیف آن بر عهده شماست منجمله استرداد ودیعه مطابق مبلغ مندرج در اجاره نامه و همینطور تحویل گرفتن مورد اجاره از مستاجر .
در صورتی که میان متصرف و مالک قبلی(فروشنده) قراردادی وجود نداشته باشد ، شما باید اقدام به طرح دعوی خلع ید و مطالبه اجرت المثل نمایید تا پس از صدور حکم ، علاوه بر تخلیه و تحویل ملک به شما ، اجور معوقه را نیز دریافت کنید .

سلام اول شما طبق ماده ۱۰ مبایعه نامه به مشاور املاک مراجعه واگر مشکلتون را حل نمود که چه بهترواگر نتوانست حل وفصل کند به موسسه داوری مراجعه نمایید

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۷۷۴ مشاوره حقوقی دستور تخلیه تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۸۷۳ وکیل دستور تخلیه آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا