در چه مدت زمانی توی این شرایط کرونا میتونم حکم تخلیه بگیرم و آیا خسارت هم میشه گرفت؟
بنده موجر هستم و یک ملک به مبلغ ۸۴۰ میلیون رهن کامل دادم و از تاریخ انقضا قراردادم که اریبهشت ۹۹ بوده ۵ ماه گذشته و تمدید نکردیم
و در قرارداد دیده شده در صورت عدم تخلیه روزانه مبلغ یک میلیون تومان به عنوان خسارت باید بپردازند
در تاریخ تخلیه اظهارنامه و دادخواست هم ندادم
دادخواست تخلیه باید در شورای حل اختلاف مطرح شود، اما با توجه به مصوبات ایام کرونا قرارداد با افزایش بیستوپنج درصد تمدید میشود مگر اینکه تخلف مستاجر یا نیاز شخصی موجر اثبات شود. همچنین امکان مطالبه خسارت قراردادی روزانه و توقیف ودیعه از طریق تامین خواسته وجود دارد.
امکان گرفتن حکم تخلیه و مطالبه خسارت به شرایط اختصاصی پرونده شما، بهویژه اثبات تخلف مستاجر یا اثبات نیاز شخصیتان بستگی دارد.