بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

در چه صورتی ملک قابل افراز نیست؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۷ پاسخ ثبت شده

چه املاکی غیرقابل افراز هستند سه دانگ از مغازه ای بنام من است و سند جداگانه برای هریک از شرکا نسبت به سهم صادر شده است

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

تشخیص قابلیت یا عدم قابلیت افراز ملک دارای سند رسمی بر عهده اداره ثبت اسناد و املاک است که با استعلام از شهرداری صورت می‌گیرد.

این مسیر قانونی کلی است، اما امکان افراز مغازه شما به ضوابط فنی شهرداری و مساحت ملک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مرجع تشخیص قابلیت افراز ملک دارای سند

تعیین قابلیت یا عدم قابلیت افراز املاکی که جریان ثبتی آن‌ها خاتمه یافته و سند رسمی دارند بر عهده اداره ثبت اسناد و املاک محل است. اداره ثبت برای تصمیم‌گیری در این مورد از شهرداری استعلام می‌کند. چنانچه ملک فاقد سند رسمی باشد، رسیدگی به موضوع در صلاحیت دادگاه خواهد بود. بنابراین در مورد مغازه شما نیز نظر کارشناسی ثبت و پاسخ استعلام شهرداری مشخص‌کننده امکان افراز است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

قاسم پروین ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

با سلام اگه سند ثبتی داشته باشه اداره ثبت با استعلام از شهرداری افراز میکنه و در غیر اینصورت بادادگاه هسش

محمدعلی رضائی برزانی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۷۷۳ مشاوره موفق

بر طبق قوانین شهرداری تعیین میشود و اداره ثبت اسناد و املاک از شهرداری استعلام میکند در خصوص قابلیت افراز و یا عدم قابلیت آن.

محمد مهدی رضیان
محمد مهدی رضیان
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۴۱ مشاوره موفق

طبق قانون تعیین قابلیت افراز املاک به عهده اداره ثبت اسناد و املاک محل ملک است .

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محسن نریمانی ده نوی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۰۳ مشاوره موفق

تعیین قابلیت افراز املاک به عهده اداره ثبت اسناد و املاک است .

آناهید رستمی
آناهید رستمی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۲۵ مشاوره موفق

وقتی سند صادر شده است و سهم شما تفکیک شده قابل اقراز است

سید امیر دانشی ۶ سال پیش

دکترای حقوق

۵٫۰ · ۱۳ مشاوره موفق

باسلام
بعدازصدورسند توسط سازمان ثبت قابل افراز است.

سعید ستوده پارسا ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۵ مشاوره موفق

مرجع تشخیص اداره ثبت است.

۲۷۴ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال