در پایان قرارداد اجاره چگونه باید از پرداخت و تسویه آن توسط مستاجر مطلع گردید؟
با عرض سلام و خدا قوت خدمت اساتید گرامی
اگر در اجاره نامه بین موجر و مستاجر ملک تجاری توافق شود که مالیات بر اجاره بها(که باید توسط موجر پرداخت گردد) توسط مستاجر پرداخت گردد و در قسمت شرایط ضمن عقد منعقد گردد ، آیا ضمانت اجرایی دارد ؟
همچنین چگونه باید مستاجر را به تصویه بیمه تامین اجتماعی کارگران مکلف کرد و در صورت تسویه نکردن آن توسط مستاجر آیا چه کار باید کرد؟
بسیار سپاسگزار خواهم بود بنده را راهنمایی کنید
شرط پرداخت مالیات اجاره بر عهده مستاجر صحیح و لازمالاجرا است و برای اطمینان از تسویه باید از اداره دارایی مفاصاحساب دریافت شود. با این حال موجر در مورد بیمه کارگران ذینفع شناخته نمیشود و حق پیگیری یا شکایت در این مورد با خودِ کارگران است.
این پاسخ بر اساس توافق اولیه است، اما شرایط دقیق مندرج در قرارداد اجاره تعیینکننده مسیر مطالبه خواهد بود.