لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام
مستاجرم،موجر دادخواست تخلیه داده،( سه سال است که مستاجرم با اجاره نامه عادی رنگی قدیمی بدون کد رهگیری که پست اجاره نامه تمدید سه سال شده),در جلسه دادخواست روی چه نکته ای تاکید کنم که نتواند تخلیه بگیرد؟ درباره کرونا چه بگویم؟
با درود اگر قرارداد دارید و تخلف نکرده اید امکان تخلیه نیست.
موجر بعنوان مدعی میبایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود
به مصوبه کرونا استناد نمایید و موجر می بایست استثنائات مصوبه کرونا را ثابت نماید.
موجر باید برای تخلیه یک سری نکات و جهات را اثبات کند.
بادرودوسلام موجر بایستی ادعای خودرا احرازو اثبات نماید.
با سلام.
در حال حاضر قرارداد شما به صورت خودکار تمدید شده است. این تمدید خودکار با توجه به وضعیت موجود و بر اساس بخشنامه کرونایی مصوب معاون اول رئیس جمهور انجام میشود و شما را از انجام هرگونه اقدامی بینیاز میسازد.
پس در حال حاضر برای هیچ موجری حکم تخلیه صادر نمیشود مگر اینکه ثابت کند مستاجر بد حساب هستید و در مواعد طولانی از پرداخت اجارهبها خودداری کردید.
به یاد داشته باشید که موجر می۲تواند تقاضای افزایش اجاره بها را داشته باشد:
در تهران ۲۵ درصد
در کلانشهرها ۲۰ درصد
در سایر شهرها ۱۵ درصد
بفرمایید اجاره سر وقت پرداخت شده و طبق مصوبه کرونا می توانم بنشینم
با سلام
موجر باید ادعای خود را ثابت کند
موجر باید نیاز شخصی خود را اثبات نماید می تواند بر این مساله تاکید نمایید که نیازی به منزل ندارد
موجر باید مستثنیات مصوبه را ثابت نماید نه شما.
با سلام باتوجه به مصوبه ستاد کرونا و ذکر این نکته که اجاره بها را به موقع پرداخت کرده اید مالک نمی تواند حکم تخلیه بگیرد مگر نیازشخص خود به ملک را اثبات کند
باسلام درحال حاضر دادگاه رای به تخلیه ملک صادرنخواهدکردمگراینکه مالک یادلایل ومدارک خودثابت نمایدنیازشخصی داردویااز استثنائات ستاد کرونا استفاده نماید
اگر اجاره بها را ب موقع پرداخت کرده باشید و نیز موجر نیاز شخصی ب ملک نداشته باشد دلیلی برای صدور حکم تخلیه مطابق مصوبه کرونا وجود ندارد
به مصوبه ستاد کرونا استناد نمایید.
با سلام امکان تخلیه در دوران کرونا وجود ندارد مگر اینکه موجر بتواند به استثنایات مصوبه کرونا را اثبات نماید.
با احترام موجر باید ادعای خود را ثابت نماید
با سلام
درحالت عادی رای به تخلیه شما نمیدهندمگراینکه موجر شما دلیل قانع کننده ای داشته باشد.
با سلام، شما نیازی نیستش چیزی رو ثابت کنید موجر باید ثابت کند که نیاز شخصی دارد
استناد به اجاره نامه حتی بدون کدرهگیری و مصوبه ی ستاد مقابله با کرونا در خصوص منع تتخله ی مستاجرین و لزوم به تایید قرارداد کفایت میکند
امکان تخلیه در دوران کرونا وجود ندارد مگر اینکه موجر بتواند به استثنایات مصوبه کرونا از جمله نیاز شخصی استناد کند
موجر مدعی است و باید نیاز شخصی خود را اثبات کند.
