موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام
بنده مالک ۵ دنگ از یک ملک و مادرم یک دانگ به نامشان هست و در این خانه ساکن هستیم. ایشان میخواهد این یک دانگ را به بنده صلح عمری بدون حق فسخ کند.
- آیا لازم است در قرارداد "بدون حق فسخ" قید شود یا نه ؟
- آیا در هنگام تنظیم قرارداد صلح عمری مالیاتی گرفته میشود یا مالیات در آینده و هنگام انتقال ملک به من گرفته میشود؟ و حدودا چند درصد تعیین میگردد؟
- با تنظیم این سند و فرض کامل بودن سند صلح عمری آیا کسی یا وراث می تواند ادعای پرداخت دیون و طلب خود از این مال داشته باشد ؟
با سلام. اولا اصل بر عدم وجود حق فسخ هست، مگر در صورت ذکر در قرارداد.
ثانیا مالیات در موقع انتقال سند، دریافت میشه.
ثالثا با صلح عمری، مالکیت منتقل میشه و وراث نمیتونن ادعایی در این زمینه داشته باشن.
باسلام
اصل بر عدم وجود حق فسخ مگر درصورت ذکر در قرارداد
مالیات در زمان انتقال سند بصورت رسمی دریافت میشود
خیر،اگر در زمان حیات این انتقال صورت گیرد بعد از فوت ورثه نمیتوانند ادعایی نسبت به آن ملک داشته باشند.
سلام حق فسخ ساقط شود با انتقال به صورت عقد صلح هیچ کسی نمیتواند ادعایی نسبت ب ملک داشته باشد با انتقال ب صورت رسمی در دفاتر اسناد مالیات باید پرداخت شود
شرایط مندرج در سند صلح با توافق طرفین در دفاتر اسناد رسمی( سند )تنظیم می گردد لذا جهت تنظیم قرارداد صلح می توانید با درخواست از متخصصین بنیاد اقدام کنید
با درود. بلی میتواند بصورت صلح عمری در دفترخانه بشما انتقال دهد؛و میتوانی هر شرطی را در آن قید کنید. و هیچ کسی و یا در آینده وراثی هیچ حقی در آن ندارن. و فعلا مالیاتی تعلق نمیگیرد. و مالکیت آن بعداز فوت مادر بشما تعلق خواهد گرفت.
با سلام
بله میتوانید صلح عمری کنید فعلا نیازی به پرداخت مالیات نخواهد بود مرگ به هنگام انتقال سند ، خیر سایر وراث نمیتوانند ادعایی داشته باشند البته در صورت مسن بودن مادرتان بهتر است عدم محجوریت وی را از دادگاه اخذ نمایید تا در اینده دچار مشکل نشوید
