در هنگام تنظیم قرارداد صلح عمری مالیاتی گرفته میشود یا مالیات در آینده و هنگام انتقال ملک به من گرفته میشود؟
با سلام
بنده مالک ۵ دنگ از یک ملک و مادرم یک دانگ به نامشان هست و در این خانه ساکن هستیم. ایشان میخواهد این یک دانگ را به بنده صلح عمری بدون حق فسخ کند.
- آیا لازم است در قرارداد "بدون حق فسخ" قید شود یا نه ؟
- آیا در هنگام تنظیم قرارداد صلح عمری مالیاتی گرفته میشود یا مالیات در آینده و هنگام انتقال ملک به من گرفته میشود؟ و حدودا چند درصد تعیین میگردد؟
- با تنظیم این سند و فرض کامل بودن سند صلح عمری آیا کسی یا وراث می تواند ادعای پرداخت دیون و طلب خود از این مال داشته باشد ؟
صلح عمری بدون قید حق فسخ صحیح است و اصل بر نداشتن حق فسخ است مگر شرط شود. با تنظیم رسمی سند، وراث حقی در ملک نخواهند داشت و در خصوص مالیات نیز پرداخت آن در زمان انتقال رسمی سند صورت میگیرد.
این شرایط کلی صلح عمری است و وضعیت نهایی ملک شما به شروط مندرج در سند و زمان ثبت رسمی انتقال بستگی دارد.
