در معامله با برخی وراث، شرایط فسخ معامله چیست؟

ملکی موروثی خریداری کرده ام . تعداد مالکان ۸ نفر هستند.
دونفر از انها به عنوان وکیل از ان ۸ نفر ملک را به من فروختند.
۵ نفراز انها با فروش موافق بوده و برگ قول نامه امضا کرده ولی ۳ نفر انها امضا نمی کنند. بعد از یک هفته به من اطلاع داده اند که میخواهیم معامله رافسخ کنیم .
دراین معامله نوشته شد کلیه ضرر زیان با فروشنده ولی زمان برای ان مشخص نشد .
کل مبلغ ملک ۳۰۰ میلیون است و ۱۰ میلیون از ان پرداخت گردید وقرار شد بعد از امضا گرفتن از بقیه وراث، بقیه پول به صورت نقد پرداخت گردد .
حق حقوق من خریدار در این معامله چه میشود؟