سلام وقتتون بخیر، عذز می خوام این سوال رو قبلا پرسیدم که لطف کردید و پاسخ دادید اما شریک شوهرم اصلا توجیه نمیشه و میگه خرج کرد باید نصف بشه. در صورتی که شریک شوهرم خرج کردش شده ۱۲ میلیون تومن ولی خرج کرد شوهرم شده ۵۰ میلیون تومن. شوهرم در خرید خانه با شخصی شریک شده. الان خونه به مبلغ ۲۵۰ میلیون تومن فروخته شده و زمان تقسیم سود هست. شوهرم حدود ۵۰ میلیون برای تعمیر و خرید مصالح خرج کرده و شریکش هم حدود ۱۲ میلیون خرج کرده. می خواستم ازتون بپرسم عرفا و قانونا تقسیم سود به چه صورت هست؟ آیا شوهرم میتونه خرجی که کرده رو کاملا بگیره؟ البته هیچ قراردادی بینشون نیست. لطفا لطف بفرمایید منو راهنماییم کنید، غیر از این سایت هیچ سایتی رو نمیشناسم که اینقدر دقیق به سوالهای حقوقیم پاسخ بده. ممنونم از وقتی که برای پاسخ به سوالم میذارید. باز هم عذرخواهی میکنم
روش اول
کل مبلغی که بجهت تعمیرات خرج شده است
۱۲م + ۵۰ م =۶۲ میلیون تومان
سهم مبلغی که هریک از شرکا باید هزینه میکردند
۶۲م تقسیم بر ۲ = ۳۱ میلیون
شریک اول با توجه به اینکه بجای اینکه ۳۱ میلیون باید خرج میکرد ۱۲ میلیون خرج کرده است .بنابراین ۱۹ میلیون کمتر خرج کرده است.
شریک دوم باید مبلغ ۳۱ میلیون خرج میکرد ولی مبلغ ۵۰ میلیون خرج کرده است . پس ۱۹ میلیون بیشتر خرج نموده است.
اگر شریک اول مبلغ ۱۹ میلیون را از جیب خود به شریک دوم بدهد در مورد هزینه ها مشکل رفع میگردد.
و میتوانند مبلغ فروش ۲۵۰ میلیون تومان را نصف نموده و هر یک مبلغ ۱۲۵ میلیون را بردارند.
روش دوم
هر یک نصف مبلغی که طرف دیگر هزینه کرده است را پرداخت نماید.
همسر شما ۶ میلیون به طرف دیگر شراکت پرداخت نماید
طرف دیگر قرارداد نیز مبلغ ۲۵ میلیون به همسر شما پرداخت نماید.
بعد مبلغ۲۵۰ میلیون را به نصف تقسیم نمایند
روش سوم
هر یک از شرکا میزانی که هزینه کرده را بردارد و الباقی مبلغ فروش را نصف نمایند.
۱۲ میلیون شریک اول بردارد
۵۰ میلیون همسر شما ۵۰ میلیون بردارد
الباقی مبلغ ۱۸۸ ملیون را نصف نمایند و هریک مبلغ ۹۴ میلیون بردارند.
نتیجه در هر سه روش فوق یکی است.
در روش قانونی هم نظریه کارشناس دادگستری همین خواهد بود .
