بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

در عقد صلح عمری با حق فسخ، اگر متصالح قبل از مصالح فوت کند، حق فسخ همچنان باقی است؟

پرسیده شده ۷ ساعت پیش ۷ پاسخ ثبت شده

پدربزرگم یک قطعه زمین را به‌صورت صلح عمری قابل فسخ به مادربزرگم واگذار کرده است؛ به این ترتیب که پدربزرگ تا پایان عمر خود حق فسخ صلح را دارد و پس از فوت او، مادربزرگ مالک قطعی زمین می‌شود. سوال این است که اگر مادربزرگ پیش از پدربزرگ فوت کند، آیا پدربزرگ همچنان حق فسخ عقد صلح را خواهد داشت یا خیر؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر حق فسخ تا پایان عمر پدربزرگ قید شده باشد، فوت مادربزرگ این حق را از بین نمی‌برد و پدربزرگ می‌تواند قرارداد را در برابر ورثه مادربزرگ فسخ کند.

این پاسخ کلی است و بقای حق فسخ مستقیماً به عبارات و شروط دقیقِ نوشته‌شده در متن صلح‌نامه شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

باقی ماندن حق فسخ پدربزرگ پس از فوت متصالح

چنانچه حق فسخ تا پایان عمر مصالح (پدربزرگ) در سند قید شده باشد، فوت متصالح (مادربزرگ) باعث زوال این حق نمی‌شود. در این حالت مالکیت زمین به ورثه مادربزرگ منتقل می‌شود اما مالکیتی متزلزل است و پدربزرگ می‌تواند صلح را در برابر ورثه فسخ نماید. با اعمال فسخ، زمین مجدداً به ملکیت پدربزرگ بازمی‌گردد. تنها در صورتی این حق از بین می‌رود که در متن صلح‌نامه صراحتاً شرط شده باشد که با فوت مادربزرگ حق فسخ ساقط می‌شود.

منابع: قانون مدنی

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ ساعت پیش
طیبه اصغری

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۹ مشاوره موفق

وقتی مادربزرگ پیش از پدربزرگ فوت می‌کند، مالکیت زمین (که به‌صورت صلح عمری به او منتقل شده بود) به ورثه مادربزرگ منتقل می‌شود. اما این انتقال مالکیت، متزلزل است؛ یعنی ورثه مالک زمینی می‌شوند که حق فسخ پدربزرگ بر آن سایه افکنده است.
چون شرط فسخ، محدود به زمان حیات پدربزرگ است (و نه مادربزرگ)، فوت مادربزرگ تاثیری در زوال حق فسخ پدربزرگ ندارد.پدربزرگ همچنان می‌تواند تا زمانی که زنده است، از حق فسخ خود استفاده کند.
اگر پدربزرگ حق خود را فسخ کند، زمین به مالکیت پدربزرگ بازمی‌گردد و ورثه مادربزرگ دیگر حقی در آن نخواهند داشت.
اگر پدربزرگ پیش از فوت خود، حق فسخ را اعمال نکند و سپس فوت کند، حق فسخ به ورثه پدربزرگ منتقل می‌شود..مگر اینکه در متن صلح‌نامه ذکر شده باشد که حق فسخ مباشرتا توسط خود پدربزرگ باید اعمال شود و غیرقابل انتقال است..حتما متن صلح‌نامه را بررسی کنید. اگر در قرارداد قید شده باشد که حق فسخ «صرفا برای شخص پدربزرگ» است و یا «با فوت یکی از طرفین ساقط می‌شود»، حکم متفاوت خواهد بود. اما در حالت عادی و عمومی که معمولا در دفاتر اسناد رسمی تنظیم می‌شود، فوت مادربزرگ مانع فسخ پدربزرگ نخواهد بود

علیرضا مسلمی ۷ ساعت پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۲۰ مشاوره موفق

با تقدیم احترام اگر طبق متن شما سند حق فسخ را تا پایان عمر پدربزرگ مقرر شده باشد فوت مادربزرگ به‌تنهایی این حق را از بین نمی‌برد زیرا حق فسخ برای پدربزرگ ایجاد شده و مدت آن نیز به عمر او وابسته است نه عمر مادربزرگ. صلح عقد لازم است و فقط با فسخ یا اقاله برهم می‌خورد و وجود خیار فسخ در عقد صلح نیز طبق قانون مدنی ما ممکن است. همچنین پدربزرگ می‌تواند پس از فوت مادربزرگ نیز در مدت حیات خود حق فسخ را در برابر ورثه یا قائم‌مقام قانونی او اعمال کند مگر اینکه در سند صریحا شرط شده باشد حق فسخ فقط تا زمان حیات مادربزرگ معتبر است یا با فوت او از بین می‌رود. موفق باشید 💐

مریم حاج منوچهری ۶ ساعت پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۷۹ مشاوره موفق

باسلام
بله؛ اگر در متن صلح‌نامه صراحتا حق فسخ برای پدربزرگ تا پایان عمر او شرط شده باشد، اصل بر این است که فوت مادربزرگ قبل از پدربزرگ، به‌خودی‌خود حق فسخ پدربزرگ را از بین نمی‌برد
بنابراین باید دید حق فسخ دقیقا با چه عبارتی در سند تنظیم شده است.

لیلا تاجیک ۵ ساعت پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۳۹ مشاوره موفق

اختیار استفاده از حق فسخ درصلح نامه برای پدربزرگتان باقی است . ولیکن شروط فسخ باید رویت شود بطور مثال: حق فسخ با فوت مادربزرگ‌از بین میرود..
ولی درحالت کلی همچنان حق فسخ برای پدربزرگ محفوظ است، پاسخگویی دقیق منوط به رویت صلحنامه میباشد.

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
نفیسه اصولی صفار ۱ ساعت پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۶ مشاوره موفق

اگر حق فسخ به‌صورت شخصی برای پدربزرگ و تا پایان عمر او شرط شده باشد فوت مادربزرگ این حق را از بین نمی‌برد و پدربزرگ تا زمان حیات خود می‌تواند صلح را فسخ کند مگر اینکه در متن صلح‌نامه خلاف آن آمده باشد

مهاسا طهماسبی ۶ ساعت پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

اگر مادربزرگ فوت کند، حقوق ناشی از صلح به ورثه او منتقل می‌شود، ولی حق فسخ قراردادی پدربزرگ اگر همچنان طبق متن سند برای او محفوظ باشد می‌تواند در برابر ورثه نیز اعمال شود.

معصومه محرمخانی ۱ دقیقه پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۲ مشاوره موفق

بستگی دارد این صلح ب صورت رسمی باشد یا دست نویس ...ذکر شده باشد ک با فوت صلح منفسخ میشود یا نمیشود ..صلح ب ورثه ب ارث میرسد یا نمیرسد

۵۱ وکیل متخصص صلح آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید