بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

در طرح شهرداری هست؛ تکلیف زمین ما چه می شود؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۲۴ پاسخ ثبت شده

با سلام ببخشید مزاحم شما شدم یک سوال برای پیش آمده اگر می شود جواب به من بدید (فرض کنید من ۴۰۰۰ هزار متر زمین دارم که قبل سیل باغ بوده در خود شهر منظور من هست،و چند تا ورثه هم دارد ولی الان در طرح شهرداری هست (این طرح شامل فضای سبز و پارک می شود ) حالا تکلیف زمین ما چه می شود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

شهرداری برای اجرای طرح ملزم است زمین را تملک کرده و بهای روز آن را بر اساس توافق یا نظر کارشناس بپردازد یا زمین معوض به مالکان واگذار کند.

این چارچوب کلی تملک است، اما اقدام بعدی به زمان‌بندی شهرداری و اجرای واقعی یا عدم اجرای طرح بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

پرداخت بهای روز یا اعطای زمین معوض

اگر زمین در طرح شهرداری باشد، شهرداری موظف است ملک را تعیین تکلیف کند. در صورت اجرای طرح، بهای روز زمین از طریق توافق یا بر اساس نظر کارشناس رسمی پرداخت می‌شود و یا زمین معوض به شما تحویل می‌گردد. همچنین شهرداری امکان تملک ملک را در قالب ضوابط قانونی دارد و ابتدا بهتر است برای توافق بر سر قیمت یا معوض مذاکره صورت گیرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
دانیال تمیزالنیا

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

سلام بهتر است ابتدا با شهرداری جهت مبلغ خرید ملک مذاکره کنید و در صورت عدم توافق بین‌ شما و شهرداری، قیمت اراضی باید به قیمت روز قیمت گذاری و پرداخت شود.

مسعود زمانیان ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

شهرداری یک نهاد عمومی غیر دولتی می باشد، ملک مورد نظر به تصرف شهرداری داده میشود و مبلغ ملک یعنی ثمن آن، جهت جلوگیری از تضییع حقوق مالک به او پرداخته میشود

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۵ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۲۱ مشاوره موفق

درود بر شما ،مستحضر باشید ما به ازای آن پرداخت خواهد شد

محمد عطاریان ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۵ مشاوره موفق

با سلام
شهرداری با قیمت کارشناسی زمین شما را می خرد. یا به ارزش آن در جای دیگری زمین به شما می دهد

نمایش ۲۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
عذرا نصرآبادی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۴۵ مشاوره موفق

سلام.شهرداری با قیمت کارشناسی زمین شما را می خرد. یا به ارزش آن در جای دیگری زمین به شما می دهد.....

جعفر خاکسار
جعفر خاکسار
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۹ مشاوره موفق

شهرداری میتواند حتی بدون رضایت شما هم زمین را با پرداخت بهای توافقی یا کارشناسی تملک کند

فاطمه امیری ۵ سال پیش

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۰۳ مشاوره موفق

با سلام بهای ملک وفق نظر کارشناس تعیین و به مالک پرداخت می‌گردد

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۵۰ مشاوره موفق

قیمت ملک یا عوض آن به شما داده می شود

فرشته نوری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۱۶ مشاوره موفق

با سلام،شهرداری قیمت زمین را به قیمت کارشناسی به شما‌ میدهد.

الهه رضاسلطانی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۰ مشاوره موفق

شهرداری قیمت زمین را با نظر کارشناسی به مالک پرداخت می کند

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

باسلام و درود مبلغ ملک به مالک پرداخت خواهد شد.

عصمت علی گل تبار آهنگرکلایی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱۲۰ مشاوره موفق

باسلام. طبق نظرکارشناس، قیمت روز به شماپرداخت میشود.

داود تاری
داود تاری
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۳

با درود
قیمت زمین طبق نظریه کارشناسی به قیمت ارزش منطقه ای به شما پرداخت خواهد شد

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
بعد از کارشناسی قیمت آن پرداخت خواهد شد

ناصر روحی زاده
ناصر روحی زاده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۲ مشاوره موفق

باسلام و احترام
موضوع عنوان شده بستگی به اجرا یا عدم اجرای طرح می باشد.

ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

ما به ازای آن یا قیمت پرداخت میگردد

امین یزدان پناه ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

با سلام و عرض ادب
شهرداری میبایستی قیمت ملک مورد نظر را به مالک یا وراث ایشان پرداخت نماید.

شاهین حمزه صورتی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰ · ۱ مشاوره موفق

باسلام عوض آن به شما پرداخت می‌شود

غلامحسین کهراری
غلامحسین کهراری
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

باسلام باجلب نظر کارشناسی قیمت زمین شما محاسبه می شود و پرداخت می گردد

زهرا بت شکنان دهکردی
زهرا بت شکنان دهکردی
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

سلام شهرداری قیمت را بسته ب نظر کارشناش به مالک پرداخت میکند.

محمد مسیحی
محمد مسیحی
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

سلام
قیمت کارشناسی ملک توسط شهرداری پرداخت میشود.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود قیمت یا عوض داده می‌شود

علی اصغر نادری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۱۹ مشاوره موفق

با سلام
مبلغ ملک پرداخت خواهد شد

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۵ مشاوره موفق

باسلام
برای شما معوض داد ه میشود

۱۳ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید