در صورت وجود سند معارض برای یک ملک چه اقدامی باید کرد؟
در سال ۱۴۰۰ در نطنز زمینی را با سند دفترچهای خریداری کردم. هنگام اقدام برای دریافت سند تکبرگی مشخص شد که این زمین مالک دیگری نیز دارد و امکان صدور سند برای آن وجود ندارد. فروشنده با آنکه از این مشکل آگاه بوده، اکنون پاسخگو نیست. در قدم اول چه اقدامی باید انجام دهم؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
در قدم اول باید با مراجعه به اداره ثبت اسناد نطنز، درخواست اعتراض و توقف هرگونه نقلوانتقال ملک را ثبت کنید و برای فروشنده اظهارنامه رسمی بفرستید. سپس میتوانید از طریق دادگاه حقوقی دادخواست اثبات مالکیت و ابطال سند دوم را مطرح کرده یا شکایت کلاهبرداری ثبت کنید.
این مسیرهای ثبتی و قضایی کلی هستند، اما تقدم و نحوه اقدام بستگی به نوع و تاریخ سند معارضِ صادرشده دارد.
