بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

در صورت مفقودی مبایعه نامه دست نویس آیا مبایعه نامه هولوگرام دار معتبر می باشد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۲ پاسخ ثبت شده

سلام و عرض ادب

خریدار یک زمین ، مبایعه نامه دست نویس را گم کرده

اما مبایعه نامه هولوگرام دار رسمی ( که بصورت غیرحضوری در یک دفتر املاک تهیه شده و دارای مهر دفتر املاک و امضای طرفین قرارداد می‌باشد ) را در اختیار دارد

آیا مبایعه نامه هولوگرام دار رسمی او به تنهایی و بدون مبایعه نامه دست نویس در مراجع قضایی معتبر می‌باشد و مالکیت او را اثبات می‌کند ؟

درضمن مستنداتی که پرداخت ثمن‌ معامله به فروشنده را اثبات کند نیز موجود می‌باشد ( از جمله پرینت حساب بانکی و فیش های واریزی ) 

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

مبایعه‌نامه هولوگرام‌دار دارای امضای طرفین، سندی عادی و در مراجع قضایی معتبر است و در کنار مدارک پرداخت ثمن می‌تواند مالکیت را اثبات کند، مشروط بر اینکه طرفین و مفاد معامله تغییر نکرده باشد.

با این حال، اعتبار نهایی این سند به ایرادات احتمالی طرف مقابل و تطابق دقیق مندرجات بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار قانونی مبایعه‌نامه هولوگرام‌دار

مبایعه‌نامه هولوگرام‌دار که دارای مهر املاک و امضای طرفین باشد، سند عادی معتبر است و برای اثبات مالکیت در دادگاه کفایت می‌کند. در دست نبودن نسخه دست‌نویس مانع استناد به این قرارداد نیست، به‌ویژه آنکه فیش‌های واریزی و مدارک پرداخت ثمن نیز موجود است. در صورت نیاز می‌توان به شهادت شهود نیز استناد کرد. تنها در صورتی مشکل ایجاد می‌شود که طرف مقابل ثابت کند قرارداد دست‌نویس پس از قرارداد هولوگرام‌دار تنظیم شده و تغییراتی در توافق رخ داده است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
دانیال تمیزالنیا

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

مبایع نامه هولوگرام معتبر است مگر پس از طرح دعوا خوانده ادعا نماید مبایعه نامه دست نویس موخر بر مبایعه نامه هولوگرام دار است در این صورت مبایعه نامه دوم چون آخرین اراده طرفین است معتبر خواهد بود.

بهمن قربانی ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۵ مشاوره موفق

سلام و ارادت، عقد بیع ، عقدی است کتبا و یا شفاها قابل انعقاد، یعنی همینکه دو نفر شهادت به چنین توافق و عقدی نمایند، اثبات شده محسوب می‌گردد ، چه رسد به مبایعه نامه ای که نشان از توافق داشته، البته لازم بذکر است که سندی که در دفتر اسناد رسمی تنظیم گردد ، اسناد لازم الاجرا محسوب می گردد و بقیه موارد سند عادی محسوب شده، چه بخواهد مبایعه نامه هولوگرام دار باشد و یا چیزهای دیگر

زکیه کیماسی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۶۵ مشاوره موفق

باسلام
وقت بخیر،بله مبایعه نامه موصوف نیز درصورتی که به امضای طرفین رسیده باشد دارای اعتباراست. عنداللزوم می توان به شهادت شهود که حین العقد حضور داشته اند،نیز استناد نمود.

ننا فرد ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

مبایعنامه هولوگرام دار نیز سند عادی است و تفاوتی با مبایعنامه دستی ندارد لذا اگر دارای وحدت موضوع و طرفین و...بوده و امضای خریدار و فروشنده در آن درج شده باشد معتبر است

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مسعود زمانیان ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

در صورتی که قرارداد فی مابین به امضا طرفین رسید دارای اعتبار قانونی می باشد دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی اقدام کنید

اکرم فرخ
اکرم فرخ
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۰۱۲ مشاوره موفق

با سلام
اگر خریدار و فروشنده همان باشند معتیر هست و مشکلی پیش نخواهد آمد

مهدی رفاهی شیخانی
مهدی رفاهی شیخانی
۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۱۳ مشاوره موفق

با سلام اگر موارد عنوان شده در مبایعه نامه ها تغییر نکرده باشد و همان باشد بله صحیح است ....

فاطمه زارع ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۷ مشاوره موفق

بله معتبر است و می تواند دلیل اثبات مالکیت در کنار سایر مدارک محسوب شود

فاطمه شکیبایی
فاطمه شکیبایی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰ · ۲ مشاوره موفق

بله باتوجه به مواردی که فرمودید سندیت دارد و در مراجع قضایی قابل استناد است

الهام یاوری فر ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵ مشاوره موفق

با سلام. بستگی ب نوع معامله و تغییرات طرفین است ک قبلی باشند یا خیر

الهام دامغانی ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۸۵۹ مشاوره موفق

با سلام
حسب توضیحات سندیت دارد

حسن آرین پور ۹ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،بله اعتبار و سندیت دارد

۲۲۰ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید