در صورت مفقودی مبایعه نامه دست نویس آیا مبایعه نامه هولوگرام دار معتبر می باشد؟
سلام و عرض ادب
خریدار یک زمین ، مبایعه نامه دست نویس را گم کرده
اما مبایعه نامه هولوگرام دار رسمی ( که بصورت غیرحضوری در یک دفتر املاک تهیه شده و دارای مهر دفتر املاک و امضای طرفین قرارداد میباشد ) را در اختیار دارد
آیا مبایعه نامه هولوگرام دار رسمی او به تنهایی و بدون مبایعه نامه دست نویس در مراجع قضایی معتبر میباشد و مالکیت او را اثبات میکند ؟
درضمن مستنداتی که پرداخت ثمن معامله به فروشنده را اثبات کند نیز موجود میباشد ( از جمله پرینت حساب بانکی و فیش های واریزی )
مبایعهنامه هولوگرامدار دارای امضای طرفین، سندی عادی و در مراجع قضایی معتبر است و در کنار مدارک پرداخت ثمن میتواند مالکیت را اثبات کند، مشروط بر اینکه طرفین و مفاد معامله تغییر نکرده باشد.
با این حال، اعتبار نهایی این سند به ایرادات احتمالی طرف مقابل و تطابق دقیق مندرجات بستگی دارد.