فروشنده مبلغ واقعی وام ملک را در مبایعه‌نامه کمتر از میزان واقعی نوشته؛ چه شکایتی می‌توانم مطرح کنم؟

سلام. چند ماه پیش یک ملک خریداری کردم که دارای وام بانکی بود. در مبایعه‌نامه مقرر شده بود که ۵۰ میلیون نقد پرداخت کنم و ۲۸ میلیون نیز بابت اصل وام، سود دوران مشارکت و جرایم بانکی در نظر گرفته شده بود. اما پس از مراجعه به بانک متوجه شدم که در تاریخ خرید، مجموع بدهی وام، سود و جرایم بیشتر از مبلغ مندرج در مبایعه‌نامه بوده است. می‌خواهم بدانم با چه عنوانی و از چه مسیری می‌توانم شکایت مطرح کنم تا به نتیجه برسم.