بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

در صورت قولنامه ای بودن ملک چگونه میتوان سند تک برگ دریافت نمود؟

پرسیده شده ۱۲ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

سلام خسته نباشید،پدرم سال های قبل2 دانگ باغ به صورت دست نویس خریده بود چگونه میتوانم برایش سند تک برگ بگیرم؟4 دانگ دیگر ماله اشخاص دیگریست که قول نامه از فروشنده دارند و دارن سند میگیرن؟از چه قانون و ماده ای باید استفاده کنم؟متراژ این 2 دانگ تقریبا300 متر است

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای دریافت سند تک‌برگ از طریق مبایعه‌نامه دست‌نویس، باید دادخواست اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی علیه فروشنده و مالکان مطرح کنید یا از طریق تنظیم تقسیم‌نامه برای امضای سند مشاع اقدام نمایید.

این مسیر قانونی کلی است، اما نحوه اقدام شما بستگی به وضعیت ثبتی ملک و همکاری سایر شرکا در تنظیم تقسیم‌نامه دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نحوه دریافت سند تک‌برگ برای سهم قولنامه‌ای

برای تبدیل قولنامه دست‌نویس به سند تک‌برگ، ابتدا باید دادخواست اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی را علیه فروشنده و سایر مالکان رسمی ثبت کنید. بر اساس مقررات ثبتی، پس از صدور حکم قطعی دادگاه، اداره ثبت مکلف است به میزان دو دانگ برای شما سند تک‌برگ صادر کند. همچنین می‌توانید برای ملزم کردن افراد به امضای سند مشاع، تقسیم‌نامه تنظیم نمایید تا هر شخص به میزان سهم خود سند رسمی دریافت کند.

منابع: قانون ثبت، مواد ۲۲، ۴۶ و ۴۷

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ ماه پیش
مهدی حمیدی
مهدی حمیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۴۱ مشاوره موفق

برای گرفتن سند تک‌برگ ملک قولنامه‌ای، باید دادخواست «اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی» علیه فروشنده و سایر مالکین رسمی مطرح شود.
مبنای قانونی مواد ۲۲، ۴۶ و ۴۷ قانون ثبت است و پس از صدور حکم قطعی، اداره ثبت مکلف به صدور سند تک‌برگ به میزان دو دانگ خواهد بود.

اکرم فرخ
اکرم فرخ
۱۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۰۱۲ مشاوره موفق

هر کس به میزان سهم خود در زمین سهم خواهد داشت و باید تقسیم نامه برای ملزم کردن او به امضای سند مشاع نمایید. چون پلاک های ثبتی به ترتیب و در مجاورت یکدیگر شماره گذاری شده اند این گونه پلاک ها یکپارچه سازی راحتی را سامان می بخشند و از درهم پیچیدگی و بی سرو سامانی جغرافیای ثبتی جلوگیری می کند .


موید باشید

۱۰۰ وکیل متخصص صورتمجلس تفکیکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید