در صورت فسخ قرارداد مشارکت در ساخت بنگاه میتواند کمیسیون خود را مطالبه نماید؟
سلام
در انتهای سال 92 قرار داد مشارکت در ساختی بین مالکین به تعداد 6 نفر و یک سازنده عقد شد ، یکی از مالکین زیر بار قرار دادی که امضاء کرده بود در همان ابتدای امر نرفت و عملا هیچ اتفاقی از آن تاریخ صورت نگرفت ، نه سندی داده شد نه جوازی گرفته شد و نه دستور نقشه ای دریافت شد و خلاصه بعد از عقد قرار داد عملا هیچ کار دیگری انجام نشده و پولی هم رد و بدل نشده ، حال با گذشت در حدود 1 سال بنگاه برای دریافت کمسیون خود از سازنده و مالکان شکایت کرده ، میخواستم بدونم آیا به ینگاه در این شرایط اصلا کمسیونی تعلق میگیرد یا خیر ؟ و اگر تعلق میگیرد قسمتی از کمسیون که سهم مالکان است را باید همه بپردازند یا همان مالکی که عملا جلوی اجرای قرار داد را گرفته است ؟
به دلیل انعقاد قرارداد، بنگاه حق مطالبه کمیسیون خود را دارد و فسخ قرارداد مانع آن نیست، اما مالکان میتوانند سهم پرداختی خود را از مالک مقصر مطالبه کنند.
این قاعده کلی است و پرداخت نهایی یا نحوه تقسیم بدهی به شرایط درجشده در قرارداد مشارکت و توافق با بنگاه بستگی دارد.