بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

در صورت فسخ قرارداد مشارکت در ساخت بنگاه میتواند کمیسیون خود را مطالبه نماید؟

پرسیده شده ۱۲ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

سلام
در انتهای سال 92 قرار داد مشارکت در ساختی بین مالکین به تعداد 6 نفر و یک سازنده عقد شد ، یکی از مالکین زیر بار قرار دادی که امضاء کرده بود در همان ابتدای امر نرفت و عملا هیچ اتفاقی از آن تاریخ صورت نگرفت ، نه سندی داده شد نه جوازی گرفته شد و نه دستور نقشه ای دریافت شد و خلاصه بعد از عقد قرار داد عملا هیچ کار دیگری انجام نشده و پولی هم رد و بدل نشده ، حال با گذشت در حدود 1 سال بنگاه برای دریافت کمسیون خود از سازنده و مالکان شکایت کرده ، میخواستم بدونم آیا به ینگاه در این شرایط اصلا کمسیونی تعلق میگیرد یا خیر ؟ و اگر تعلق میگیرد قسمتی از کمسیون که سهم مالکان است را باید همه بپردازند یا همان مالکی که عملا جلوی اجرای قرار داد را گرفته است ؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

به دلیل انعقاد قرارداد، بنگاه حق مطالبه کمیسیون خود را دارد و فسخ قرارداد مانع آن نیست، اما مالکان می‌توانند سهم پرداختی خود را از مالک مقصر مطالبه کنند.

این قاعده کلی است و پرداخت نهایی یا نحوه تقسیم بدهی به شرایط درج‌شده در قرارداد مشارکت و توافق با بنگاه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

حق کمیسیون بنگاه پس از برهم خوردن قرارداد

صرف تنظیم و انعقاد قرارداد مشارکت در ساخت باعث ایجاد حق دریافت کمیسیون برای بنگاه می‌شود و فسخ یا اجرا نشدن آن تاثیری در این طلب ندارد. بنگاه می‌تواند کمیسیون را مطالبه کند و وظیفه پرداخت در ابتدا متوجه طرفین قرارداد است. با این حال، مالکان غیرمقصر حق دارند مبالغی را که پرداخت کرده‌اند به عنوان خسارت از همان مالکی که مانع اجرای قرارداد شده پس بگیرند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ ماه پیش
مهدی حمیدی
مهدی حمیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۴۱ مشاوره موفق

بنگاه به دلیل انعقاد قرارداد مستحق دریافت کمیسیون است، اما مالکین غیرمقصر می‌توانند سهم پرداختی خود را به عنوان خسارت از همان مالکی که مانع اجرای قرارداد شده مطالبه کنند.

یلدا بزرگمهر
یلدا بزرگمهر تأیید‌شده
۱۱ سال پیش

همیار وکیل

۴٫۷ · ۲٬۱۴۱ مشاوره موفق

با توجه به اینکه قرارداد مشارکت در ساخت در بنگاه تنظیم شده است کمیسیون قابل مطالبه خواهد بود و فسخ قرارداد تاثیری در این امر نخواهد داشت و انجام این امر بر عهده کلیه مالکین است.

با احترام

۲۹۹ وکیل متخصص قرارداد مشارکت در ساخت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید