در صورت فسخ قرارداد اجاره قبل از ورود به آن باید جریمه و خسارتی پرداخت کنم؟
پرسیده شده ۷ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
با سلام و وقت بخیر من دیروز یک خانه اجاره کردم به مبلغ ۱۰ میلیون رهن و یک میلیون ۱۰۰ هزارتومن اجاره. مبلغ ۵ میلیون رهن رو دادم و ۵ میلیون هم تا قبل از شروع موعد اجاره که دهم خرداد هست باید بدم. امروز پشیمون شدم و میخوام اجاره رو فسخ کنم. مبلغ جریمه چقدر هست و آیا اگر با صاحبخانه به توافق برسم، امکانش هست جریمه نگیرد؟ هزینه ای که به بنگاه دادیم چی؟ امکان برگشت دارد؟ ممنون
جمع‌بندی پاسخ وکلا
پرداخت جریمه به مفاد قرارداد بستگی دارد و در صورت پیش‌بینی خسارت باید طبق آن عمل شود؛ در غیر این صورت، فسخ قرارداد تنها با توافق دو طرف امکان‌پذیر است.
این قاعده کلی است و پرداخت یا عدم پرداخت جریمه در پرونده شما مستقیماً به متن اجاره‌نامه امضاشده مربوط می‌شود.
