موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام
بنده در سال ۹۳ قطعه زمینی به مساحت ۷۲۰ متر از دو نفر شریک خریداری کردم (سهم یکی ۴۰۰متر و دیگری ۳۲۰ متر) و ثمن آنرا به مبلغ ۳۶میلیون تومان نیز نقدا پرداخت شده و متعهد به تنظیم سند رسمی نیز شده اند..
اکنون دو شریک ۵ سال است بنا به دلایلی با یکدیگر به اختلاف برخورد کردند و سند زمین را به نام بنده نمیزنند در صورتیکه اختلاف را کنار بگذارند هم سند زمین را بنام بنده تنظیم میکنند و هم زمین را میتوانم بفروشم..از طرفی نیز قیمت زمین متری ۳میلیون شده است و حدود دو میلیارد تومان قیمت روز آن است .در صورتیکه وضع به همین منوال پیش برود و این وسط بنده زیان میکنم.
آیا میتوانم از طریق قانونی معامله را فسخ نمایم و قیمت روز زمین را از آنها مطالبه کنم.و در کل برای اینکه بتوانم قیمت روز زمین را از فروشندگان به دلیل عدم ایفای تعهدات قراردادی مطالبه کنم .راهکار قانونی چگونه است و باید چه اقدامی انجام دهم..
با تشکر از عنایات کارشناسان گرامی
با سلام .باید قرارداد شما بررسی و مطالعه شود تا به سوالات شما دقیقا پاسخ داده شود و اینکه معمولا فسخ به ضرر خریدار هست چراکه امکان دادن اعسار وتقسیط ثمن معامله برای فروشنده وجود داره وواینطوری هم زمین رو از دست دادید و هم پولتون رو که قسط قسط دریافت می کنید .فلذا اگر الزام به تنطیم سنددرسمی دهید بهترهست .دررهرحال قرارداد شما نیاز به بررسی دارد.موفق باشید
