در صورت عدم حضور وراث دادگاه چه تصمیم میگیرد؟

زمینی را با مبایعه نامه معامله کردم .اما قبل سند زدن.. فروشنده فوت کرده و حالا قصد طرح دعوا میخوام بکنم بر علیه وراث متوفی و الزام به تنظیم سند..
سوالم مشخصا اینه که تو مراحل رسیدگی دادگاه زمانی که اصالت مبایعه نامه ثابت بشه و بعدش چی میشه؟
دادگاه وراث فروشنده رو الزام به تنظیم سند می کنه؟
بیان رضایت بدن که سند به نام من بخوره؟
خود دادگاه میگرده دنبال وراث ایشون ؟
چون من اصلا نمیدونم وراثش کجا هستن و شنیدم ۳ تا هستن و اصلا معلوم نیست کجان..اگه دادگاه پیداشون کنه و اونا اصلا نیان دادگاه و توجهی نکنن اون موقع چی میشه؟ الزام به تنظیم سند توسط نماینده خود دادگاه انجام میشه؟ مرسی