در صورت عدم حضور فروشنده ملک در موعد مقرر برای تنظیم سند چه اقدامی میتوان انجام داد؟

با سلام،

آپارتمان نوسازی را در تاریخ 94/6/18 قولنامه کردیم و قرار محضر در تاریخ 94/9/22 بود. در قولنامه دستی 2 پارکینگ سندی ذکر شده ولی در کد رهگیری به اشتباه یک پارکینگ قید شده که در این خصوص متممی توسط املاک تهیه شد ولی سازنده امضا نمی کند.
1- آیا مشکلی در سند زدن 2 پارکینگ وجو د دارد؟
متراژ ذکر شده در قولنامه به صورت حدودی 150 متر ذکر شده و قیمت کلی نوشته شده که بعدا متوجه شدیم متراژ پایین تر است و سازنده فعلا ادعا کرده که حدود 146 متر است و پولی بابت متراژ کمتر بر نمی گرداند.
2- با توجه به اینکه در تاریخ 9/22 سازنده به محضر مراجعه نکرد (هنوز کارهای پایان کار انجام نشده و تاییدیه آسانسور نگرفته) و ما گواهی عدم حضور ایشان را گرفتیم آیا می شود با استناد به این گواهی مشکل تعداد پارکینگ (در کد رهگیری ذکر شده هر آنچه نسبت به قولنامه دستی از قلم افتاده، قولنامه دستی ارجح است) و متراژ کمتر را حل کرد؟
3- قدم بعدی بعد از گواهی عدم حضور چیست؟ آیا این گواهی می تواند اهرم فشاری برای سازنده در خصوص رفع مشکلات ذکر شده باشد؟
با سپاس