در صورت عدم تخلیه ی ملک فروخته شده توسط فروشنده . خریدار چه اقدام قانونی میتواند انجام دهد؟
با سلام خدمت استاد .اینجانب یک ملک مسکونی را خریداری و پول را کامل پرداخت کرده ام اما فروشنده به نام اکبر به دلیل عدم تخلیه مالک قبلی از تحویل ملک خودداری می کند مالک قبلی هم می گوید این شخص یعنی اکبر باید ساختمانی را که از وی خریده ام و پول را داده ام تحویل نماید سوالم این لست که ما چه کار می توانیم بکنم؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
خریدار میتواند با استناد به قرارداد، دادخواست الزام به تحویل مبیع و ایفای تعهد علیه فروشنده ثبت کند. اختلافات فروشنده با مالک قبلی یا تصرف شخص ثالث، مانع حق خریدار نیست و امکان مطالبه خسارت تأخیر یا اجرتالمثل نیز وجود دارد.
این راهکار عمومی است، اما وضعیت سند رسمی، شروط مبایعهنامه و مبنای تصرف فرد مستقر در ملک میتواند مسیر دادخواست شما را تغییر دهد.
