در صورت عدم استرداد چک با توجه به فسخ معامله چه اقدامی میتوان انجام داد؟

با سلام و احترام.
سه سال قبل ملکی را پیش خرید کردم و بابت آن چکی را تحویل دادم با قید " بابت مبایعه نامه شماره ...". مدتی بعد با حضور فروشنده این پیش فروش را به شخص دیگری واگزار کردم و عملا نبایعه نامه قبلی من با فروشمده فسخ شد. ولی فروشنده به بهانه ای اصل چک را به من برنگرداند و هنوز هم نداده است. آیا باتوجه به فسخ مبایعه نامه ، فروشنده میتواند این چک را برگشت بزند و شکایت کند؟ ضمنا مبایعه نامه باطله توسط بنگاه و همینطور پیامک فسخ کد رهگیری را دارم. اگر شکایت کند این مدارک برای دادگاه کفایت می کند؟