موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
باسلام نیمی از ملک بنده حدود ۲۰ سال پیش توسط اداره راه بدون اطلاع به بنده مورد تصرف قرار گرفته و طرح عمرانی در ان ایجاد شده است.مشخص نیست در ان زمان برای اجرای این طرح عمرانی، طرح و بودجه ای تصویب شده بوده است یا خیر به هرحال به بنده هیچگونه مبلغی پرداخت نشده. لازم به ذکر است مسئولیت این مناطق اکنون در حوزه شهرداری قرار گرفته و برای دادخواهی و گرفتن بهای زمین باید به طرفیت شهرداری شکایت کرد. چندمورد سوال داشتم از خدمتتون.
بهای زمین با در نظر گرفتن تاثیر طرح عمرانی ایجاد شده یا بهای زمین بدون در نظر گرفتن تاثیر طرح اجرا شده
۲- در صورتی که بهای زمین بدون تاثیر طرح باید به من پرداخت شود ، قیمت را بر اساس نزخ روز معاملاتی بنگاه املاک تعیین مکینند یا کمتر از ان، به طور کلی قیمت روز در این موارد چگونه محاسبه میشود.
۳- در صورت صادر شدن حکم دادگاه و محکومیت شهرداری ایا بدون فوت وقت بهای زمین به بنده پرداخت میشود یا شهرداری مهلت و فرجه قانونی برای پرداخت در اختیار دارد، بطور کلی در پرونده های مشابه چه مدت پس از صدور رای بهای ملک به شاکی پرداخت شده است.
خیلی ممنون میشم پاسخ بدید
کارشناس با توجه به قیمت روز محاسبه می نماید ،می توانید دادخواست تامین دلیل با جلب نظر کارشناس جهت ارزیابی قیمت اقدام بعد طرح دعوای مطالبه وجه اقدام کنید
بهای زمین بدون تاثیر طرح عمرانی خواهدبود.
بهای زمین براساس قیمت روز منطقه ای وتوسط کارشنای تعیین میگردد.
شهرداری نیز مانند هر خوانده ای دیگر میبایست در مهلت قانونی اقدام نمایند. و پروسه قابل پیش بینی نیست.
