در صورت خودداری فروشنده از تنظیم سند چه کار کنم؟
با عرض سلام
اینجانب در بهمن ۹۷ یک باب مغازه را به صورت قولنامه ای خریداری کردم. البته این مغازه دو دست قولنامه ای چرخیده، یعنی مالک اصلی به اقای ن و اقای ن به بنده فروخته. قبل از بستن قرارداد اقای ن به بنده گفتند که سند تا ۲ ماه دیگر اماده است، بنده هم اعتماد کردم. موعد تنظیم سند شهریور ۹۸ بود و در قولنامه مقرر بود که در صورت تاخیر اقای ن جریمه بدهند. در موعد مقرر اقای ن در دفتر خانه حاضر نشدند و طی تماسی که با ایشان داشتم تا علت را جویا شوم، بنده را نشناختند و بعد از کلی توضیح دادن که بنده از شما مغازه خریدم و امروز باید در دفترخانه حاضر می شدید، گفتند که ربطی به من ندارد و با مالک اصلی تماس بگیرید. خلاصه امر اینکه از دفترخانه به بنگاه رفتم و به دلیل شانه خالی کردن اقای ن از مسولیت قرارداد ناچارا در همان روز با مالک اولیه مغازه توافق کردم که تاریخ انتقال سند از شهریور به ۱ اسفند موکول شود و در صورت تاخیر جریمه بدهند که این امر در پشت همان قولنامه قید و امضا و اثر انگشت ایشان رسید،اما اینبار مالک اولیه هم نیامد. حال من چه کار باید کنم صبر کنم یا زودتر طرح دعوا کنم؟ اگر بخواهم دعوا مطرح کنم از اقای ن شکایت کنم که با او قراداد بستم یا مالک اولیه؟ و اینکه از کدامیک میتوانم جریمه بگیرم؟
و اینکه اینجانب آدرسی از اقای ن ندارم فقط مشخصات شناسنامه ای دارم،
از مالک اولیه هم فقط فامیل و تلفن همراه او را میدانم برای طرح شکایت چه کار کنم؟
