بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

در صورت خرابی درب اتوماتیک پارکینگ که مخصوص تردد اتومبیل میباشد دو واحدی که پارکینگ ندارند باید هزینه تعمیرات درب را بدهند؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۹ پاسخ ثبت شده

ما در یک ساختمان هفت واحدی ساکن هستیم که پنج واحد پارکینگ دارند و دو واحد دیگر پارکینگ ندارند میخواستم بدونم در صورت خرابی درب اتو ماتیک پارکینگ که مخصوص تردد اتومبیل میباشد دو واحدی که پارکینگ ندارند باید هزینه تعمیرات درب اتوماتیک پارکینگ را بدهند یا خیر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اکثر وکلا درب پارکینگ را جزو مشاعات ساختمان دانسته و پرداخت هزینه تعمیر آن را بر عهده همه ساکنان می‌دانند، مگر توافق دیگری وجود داشته باشد؛ هرچند اقلیتی از وکلا معتقدند هزینه فقط بر عهده واحدهای دارای پارکینگ و استفاده‌کننده از آن است.

این دیدگاه کلی وکلا است، اما وضعیت پرداخت هزینه در ساختمان شما ممکن است به توافقات قبلی یا نحوه استفاده از درب بستگی داشته باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مسئولیت پرداخت هزینه تعمیر درب پارکینگ

بیشتر وکلا بر این نظر هستند که درب پارکینگ جزو مشاعات ساختمان است و هزینه تعمیر آن باید بین تمام واحدها تقسیم شود. با این حال، اگر مالکان پیش‌تر توافقی بر خلاف این داشته باشند، همان توافق ملاک عمل خواهد بود. از سوی دیگر، برخی وکلا اشاره کرده‌اند که اگر درب استفاده کاملاً اختصاصی داشته باشد و واحدهای بدون پارکینگ هیچ‌گونه ترددی از آن نکنند، ملزم به پرداخت هزینه نخواهند بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
محمد نظامی وطن دوست

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۳۴ مشاوره موفق

سلام
اگر درب پارکینگ ها اختصاصی باشد فقط آن ۵ واحدی که از آن استفاده می کند باید هزینه تعمیر را بدهند ولی اگر درب پارکینگ ها استفاده عمومی می شود و کلید آن را همه واحدها دارند لذا همه واحدها باید هزینه بدهند. و هزینه بین ۷ واحد تقسیم گردد.

ابوالفضل جهان بخش ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

با سلام ساکنینی که از پارکینگ استفاده می نمایند باید هزینه مربوط را پرداخت کنند افرادی که پارکینگ‌ندارند و از آن درب استفاده نکرده اند طبیعتا نباید هزینه مربوط را پرداخت نمایند.

محسن جعفری بریس ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۶ مشاوره موفق

با سلام و ادب
پارکینگ جزو مشاعات محسوب می شود و پرداخت هزینه تعمیر درب شامل همه ۷واحد می شود.مگر این که شما توافق دیگری کرده باشین.در خرید و فروش واحد های آپارتمانی باید در این گونه موارد دقت بیشتری داشته باشید.

علی غزاله
علی غزاله
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۸ مشاوره موفق

پارکینگ جزیی از مشاعات ساختمان بشمار میرود و پرداخت هزینه های ناشی از آن به عهده ی تمامی مالکان است..مگر اینکه توافقی دراین خصوص بین مالکین صورت گرفته باشد...

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محمدجواد خسرو نوبری
محمدجواد خسرو نوبری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۹۹ مشاوره موفق

با سلام
نظر به اینکه درب پارکینگ جز مشترکات می باشد ، پرداخت هزینه مزبور بر کلیه ساکنین بار خواهد شد .

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

با توجه به مشاع بودن درب پارکینگ تمامی ساکنین ملزم به پرداخت هزینه خواهند بود

فهیمه صیاد ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
چون مشاع است باید پرداخت کنند مگر توافقی غیر از این انجام شود.

مجتبی ایروانی ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۲۳ مشاوره موفق

سلام پارکینگ جز مشاعات ساختمان میباشد و هزینه درب بعهده ساکنین میباشد موفق باشید

بهاالدین شکوری اصل ۶ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

با توجه به این که شما به عنوان مالک یا مستاجردر تمامی مشاعات ساختمان شریک هستید، باید پرداخت کنید

۱۴ وکیل متخصص قوانین آپارتمان ها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید