در صورت اقدام نکردن سایر شرکا برای گرفتن سند افراز شده،آیا یکی از شرکا میتواند طی حکم دادگاه ملک را به فروش و مزایده بگذارد؟

غلامرضا شاه تقی

کارشناس حقوقی

به نام خدا..با توجه به اظهارات شما به این نتیجه میرسیم که ملک مشاع است و در صورت مشاع بودن ملک این امکان برای سایر شرکاء وجود ندارد تا آن را پس از جدا کردن سهم احدی از شرکاء به فروش برسانند و سهم خود را زا آن بردارند چرا که در ملک مشاع شرکاء در جز جزء آن شریک هستند و امکان افراز آن به دلخواه برای ایشان وجود ندارد . برای آن که اقدام فروش ایشان وجه قانونی یابد با ذکر دلیل محکمه پسند و با رای دادگاه صرفا امکان فروش ملک مشاع وجود دارد . و این امکان برای هر یک از شرکاء وجود دارد که فروش ملک مشاع را از دادگاه درخواست نماید .