لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام
اگر ملکی قابلیت افراز داشته باشد (بر اساس استعلامات گرفته شده از اداره ثبت و شهرداری) اما شرکا برای گرفتن سند افراز شده اقدامی نکرده باشند و سند افراز شده نداشته باشند.
آیا یکی از شرکا میتواند دادخواست فروش ملک را از دادگاه گرفته و طی حکم دادگاه ملک را به مزایده گذاشته و بفروشد؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
آیا یکی از شرکا میتواند دادخواست فروش ملک را از دادگاه گرفته و طی حکم دادگاه ملک را به مزایده گذاشته و بفروشد؟
یکی از شرکا تنها می تواند سهم خود را بفروشد
اما حق فروش کل ملک و سهم سایرین را ندارد مگر در شرایطی خاص که دیگر شرکا حاظر به خرید سهم او نیستند و یا افراز ملک ممکن نباشد و..
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ملکی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۰۶۷ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
به نام خدا..با توجه به اظهارات شما به این نتیجه میرسیم که ملک مشاع است و در صورت مشاع بودن ملک این امکان برای سایر شرکاء وجود ندارد تا آن را پس از جدا کردن سهم احدی از شرکاء به فروش برسانند و سهم خود را زا آن بردارند چرا که در ملک مشاع شرکاء در جز جزء آن شریک هستند و امکان افراز آن به دلخواه برای ایشان وجود ندارد . برای آن که اقدام فروش ایشان وجه قانونی یابد با ذکر دلیل محکمه پسند و با رای دادگاه صرفا امکان فروش ملک مشاع وجود دارد . و این امکان برای هر یک از شرکاء وجود دارد که فروش ملک مشاع را از دادگاه درخواست نماید .
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
