فروشنده سند آپارتمان را به نامم نمیزند؛ فک رهن نشده، چه کار کنم؟
یک واحد آپارتمان در اسفند ۱۳۹۲ خریداری و تحویل گرفتم. فروشنده وکالت بلاعزل از مالک اصلی دارد. موعد تنظیم سند رسمی طبق مبایعهنامه ۱۳۹۳/۰۲/۱۵ بوده، اما به دلیل بازداشت و در رهن بودن ملک، انتقال سند انجام نشده است. رفع بازداشت توسط فروشنده صورت گرفته، ولی تاکنون فک رهن نشده است. به دلیل این تأخیر، اوراق وام بانک مسکن من از اعتبار افتاده و دچار خسارت شدهام. راهنمایی میخواهم.
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
میتوانید دادخواست الزام فروشنده به فک رهن و تنظیم سند رسمی به همراه مطالبه خسارت بدهید، یا اینکه خودتان بدهی را تسویه کرده و سپس برای دریافت وجه و خسارت علیه او دادخواست دهید.
این راهکارهای کلی به شرایط مالی و حقوقی شما بستگی دارد و جزئیات قرارداد میتواند مسیر مناسبتر را مشخص کند.
