بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

در صورت اجاره ۳ دانگ خانه ام از مستثنیات دین خارج می شود؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۵ پاسخ ثبت شده

منزلی ۳ دانگ ۳ دانگ بنام بنده و همسرم می باشد بنده یکماه از خانه بیرون آمده ام برای دیدن دخترم رفتم که خانم داد وبیداد راه انداخت که خوف جانی و مالی از من دارد پلیس خبر کرد و اظهارات بی اساس داد،بنده هم شرح حال خودم را گفتم که مانع حضور بنده می شود،حال درخواست نفقه و مهریه کرده،(۱)گزارش پلیس بدرد من می خورد یا همسرم؟(۲)می خواهم خانه ای بنام مادرم اجاره کنم نزدیک محل کارم که البته ایشان نخواهند آمد که عدم تمکین بگیرم،اجاره نامه بنام مادرم ایراد قانونی ندارد؟(۳) در صورت اجاره ۳ دانگ خانه ام از مستثنیات دین خارج می شود؟(۴)اگر اجاره نامه بنام خودم باشد ولی قید شود پول را مادرم پرداخته چطور می شود قابل توقیف است؟سپاسگزارم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای آنکه سه دانگ خانه شما جزو مستثنیات دین بماند و بابت مهریه توقیف نشود، باید در همان ملک سکونت داشته باشید. همچنین برای دعوای الزام به تمکین، مسکن جدید حتما باید به نام خودتان اجاره شود، اما ودیعه آن ممکن است توسط همسر قابل توقیف باشد.

این شرایط به طور کلی مطرح است، اما نحوه تنظیم اجاره‌نامه جدید و نحوه دفاع شما در برابر ادعای توقیف مهریه تعیین‌کننده خواهد بود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

وضعیت توقیف سه دانگ و اجاره مسکن برای تمکین

برای حفظ سه دانگ خانه به عنوان مستثنیات دین، سکونت شما در همان منزل ضرورت دارد و ترک آن یا اجاره دادن ملک می‌تواند آن را در معرض توقیف بابت مهریه قرار دهد. چنانچه قصد دارید دعوای تمکین مطرح کنید، اجاره‌نامه مسکن مشترک حتما باید به نام خود شما باشد و ثبت آن به نام مادرتان برای تمکین پذیرفته نیست. توجه داشته باشید که ودیعه مسکنی که به نام شما اجاره می‌شود نیز از سوی زوجه قابل توقیف خواهد بود، حتی اگر در قرارداد ذکر شود پول متعلق به فرد دیگری است. همچنین گزارش پلیس درباره ادعای خوف جانی بیشتر در دعاوی طلاق از طرف زوجه کاربرد پیدا می‌کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
سید سعید موسوی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

با سلام
در دعوای الزام زوجه به تمکین، اجاره نامه باید حتما به نام خودتان تنظیم شود و پولی که بابت ودیعه پرداخت میشود توسط همسرتان قابل توقیف است.
برای جلوگیری از توقیف ۳ دانگ خانه ای که بنام شماست باید خوتان در آن سکونت داشته باشید تا بتوانید نسبت به آن بعنوان مستثنیات دین، استناد نمایید.

محمد محمدی
محمد محمدی تأیید‌شده
۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۸۹۹ مشاوره موفق

سلام...در خصوص گزارش می بایست مفاد آن مورد بررسی قرار گیرد. در خصوص اجاره، ضرورت دارد که شما شخصا منزل را اجاره نمائید تا ایفای تکلیف قانونی شما مبنی بر تامین مسکن محرز شود. البته والده محترمه می توانند نسبت به اجاره منزلی اقدام نموده و آن را طی یک صورت جلسه در احتیار شما قرار دهند.که این امر نیز مستلزم تنظیم قرارداد اجاره و همچنین قرارردادی فیمابین شما ووالده محترمتان به صصورت دقیق و ساختارمند است.
در خصوص اینکه آیا در صورت اجاره منزل، سه دانگ شما از مستثنیات دین خارج می شود یا خیر، اساسا چنین چیزی بعید به نظرمی رسد. لیکن در این خصوص هم پاسخ قطعی نیازمند بررسی بیشتر شرایط مالی، درآمد و کاری شماست.
پیشنهاد می شود که از طریق انجام مشاوره، پاسخ جامعتری را برای سوالات خود یافته و مطابق آن اقدام نمایید

امین ولی زاده ۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود ، برای اثبات اینکه برای زندگی مشترک مسکن مشترک تهیه کرده اید ، و ۳دانگ خانه خودتان بابت مهریه توقیف نشود ، در منزل خودتان سکونت نمایید تا جزو مستثنیات دین محسوب شود ، اگر در جای دیگه هم مسکن اجاره کنید باید بنام خودتون اجاره کنید حالا مشکلی ندارد که پولشو مادر تان پرداخت کنند و در اجاره نامه قید شود که پول رو مادرتون پرداخت کرده است. به هرحال بهتر است به زوجه اظهارنامه تمکین هم ارسال کنید

سهیل فیضی عظیمی
سهیل فیضی عظیمی
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲۸۹ مشاوره موفق

با سلام
سه دانگ منزل مسکونی جزو مستثنیات دین است و قابل توقیف نیست و منزل مشترکی که به منظور تمکین قصد اجاره کردن دارید باید به نام شما اجاره شده باشد و از طرفی مبلغ ودیعه مسکن از جانب همسر شما قابل توقیف است لذا با توجه به مالکیت مشاعی توصیه زندگی در منزل مشترک سابق است.

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
آسیه فتاحی امیردهی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۸۱ مشاوره موفق

با سلام بهتر است در منزل مسکونی سابق سکونت داشته باشید تا شامل مورد مستثنیات دین شود
امکان توقیف ودیعه وجود دارد و در ضمن اجاره نامه بایستی بنام خودتان باشد

محمد راسخ نیا ۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۲ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام
در خصوص گزارش می بایست مفاد آن مورد بررسی قرار گیرد. در خصوص اجاره، ضرورت دارد که شما شخصا منزل را اجاره نمائید تا ایفای تکلیف قانونی شما مبنی بر تامین مسکن محرز شود. البته والده محترمه می توانند نسبت به اجاره منزلی اقدام نموده و آن را طی یک صورت جلسه در احتیار شما قرار دهند.که این امر نیز مستلزم تنظیم قرارداد اجاره و همچنین قرارردادی فیمابین شما ووالده محترمتان به صصورت دقیق و ساختارمند است.
در خصوص اینکه آیا در صورت اجاره منزل، سه دانگ شما از مستثنیات دین خارج می شود یا خیر، اساسا چنین چیزی بعید به نظرمی رسد. لیکن در این خصوص هم پاسخ قطعی نیازمند بررسی بیشتر شرایط مالی، درآمد و کاری شماست.
پیشنهاد می شود که از طریق انجام مشاوره، پاسخ جامعتری را برای سوالات خود یافته و مطابق آن اقدام نمایید.

در پناه حضرت حق باشید

هاتف حسین زاده ۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۸ مشاوره موفق

با سلام
۱ - اگر گزارش منظبق با اوضاع و احوال قضیه باشد برای دادگاه اماره محسوب می شود ولی اگر خلاف واقع باشد ارزشی ندارد .
۲ - خانه را به نام خودتان اجاره کنید .
۳ - پول پیش ( ودیعه مسکن کلا مستثنیات دین است .

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۱ مشاوره موفق

سلام توصیه می شود در ملک خود سکونت داشته باشید در غیر اینصورت جزو مستثنیات محسوب می گردد

دانیال تمیزالنیا ۳ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

اگر اثبات شود ملک بیش از نیاز عرفی شما برای سکونت است بله خارج میشود پس بهتر است اقدام به اجاره منزل دیگری نکنید.

فرشته نوری ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۲۷ مشاوره موفق

با سلام،در خانه ای که سه دانگش بنامتان است سکونت داشته باشید تا از مستثنیات دین خارج شود.

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
بایستی در ملک خود سکونت داشته باشید تا مشمول مستثنیات دین گردد.

اعلا قدیمی ۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۵۶ مشاوره موفق

سلام
اول تکلیف زندگی خود را روشن کنید
۳ دانگ جز مستثنیات دین میباشد

سعید قیطانی ۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
به نظر از شمول مستثنیات خارج می شود

شیدا بزمی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

سلام. برای الزام به تمکین باید اجاره نامه به نام خودتون باشه و پول آن قابل توقیف توسط همسرتان هست. برای اثبات مستثنیات دین بهتر است در منزل خودتان سکونت داشته باشد،

مائده ممیزی ۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

سلام خوف جانی مالی وقتی به درد خانومتون می‌خواد که بخواهد طلاق بگیرد.
اجاره نامه رو به اسم مادرتون بزنین تانتوان توقیف کرد.

۱۶۹ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال