وراث قصد فروش خانه پدربزرگم را دارند، اما مادرم حاضر به فروش نیست. خانه ویلایی و قابل تقسیم است و یک دانگ آن سهم مادرم میباشد. کل ملک ۲۵۰ متر است که پس از عقبنشینی ۱۸۰ متر باقی میماند و زمین به شکل مستطیل کامل است. آیا میتوانیم از طریق افراز از فروش سهم مادرم جلوگیری کرده و برای سهم او سند جداگانه بگیریم؟
در صورتیکه ملک قابل افراز و یا تفکیک باشد میتوانید ضمن مراجعه به اداره ثبت اسناد ابتدا سهم هر یک از وراث را جدا کرده تا ورثه مالک سهم و قسمت مربوط به خود باشند لذا برای اطلاع از افراز زمین باید به اداره ی ثبت محل مراجعه کنید در غیر این صورت وراثی که قصد فروش ملک را دارند میتوانند از طریق دادگاه دستور فروش ملک را اخذ نمایند.