بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

در صورتی که یکی از ساکنین آپارتمان با تغییرات مشترکات آپارتمان مخالف باشند تکلیف چیست؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

سلام خسته نباشید ببخشید تغییرات قسمت های مشترک آپارتمان (مثلا تغییر دکوراسیون لابی) به چه صورت هست؟ اگه ما مخالف باشیم و اکثریت موافق باشند، مجبور به موافقت با بقیه هستیم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

تغییرات در بخش‌های مشترک آپارتمان مانند لابی و ورودی نیازمند تصمیم جمعی است، اما میان وکلا درباره لزوم موافقت همه یا نظر اکثریت تفاوت دیدگاه وجود دارد.

این قاعده کلی است و الزام شما به تبعیت از تصمیم دیگران، به نوع تغییرات و نصاب لازم برای تصمیم‌گیری بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تغییر دکوراسیون مشاعات با مخالفت ساکن

لابی و ورودی آپارتمان جزو مشاعات و بخش‌های مشترک ساختمان هستند که به همه مالکین تعلق دارند. در خصوص اجرای تغییرات، یک دیدگاه ملاک را نظر اکثریت مالکین واحدهای اختصاصی می‌داند. در مقابل، نظر دیگر تاکید دارد که در بخش‌های مشترک و موثر در ظاهر ساختمان، هیچ تغییری نباید بدون موافقت سایر مالکین انجام شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

سید عباس حجتی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

ملاک نطر اکثریت مالکین واحدهای اختصاصی است.

نسیم راسخ ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۳۵ مشاوره موفق

نمای ساختمان بخش مشترک آن و متعلق به همه مالکین هستند. آن بخش از ورودی آپارتمان ها و سردرب آن ها که در ظاهر و زیبایی موثر و پیداست، جزو مشاعات و بخش مشترک محسوب می شود؛ بنابراین هیچ تغییر و اصلاحی در این موارد نباید بدون موافقت دیگر مالکین انجام شود.

۲۹۵ وکیل متخصص قوانین آپارتمان ها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید