در صورتی که متراژ ملک خریداری شده کمتر از مقدار ذکر شده در مبایعه نامه باشد چه اقدامی میتوان انجام د اد؟

سلام

ویلایی را در شمال خریداری کرده بودم . در مبایعه نامه قید شده که متراژ طبق سند 330 متر است اما در توضیحات قید شده که متراژ واقعی 90 متر بیشتر از سند است یعنی باید 420 متر باشد . فروشنده بعد از اصلاح سند و انتقال آن به من مشخص شد که متراژ 369 متر است و در سند تکبرگی جدید 369 متر قید شده که 51 متر کمتر از مبایعه نامه است .
یکسال بعد من همان ملک را باصورت عمان 369 متر مندرج در سند فروختم ولی الان متوجه شدک که در مبایعه نامه قبلی فروشنده به من 51 متر کم فروشی کرده است . آیا با توجه به اینکه ملک را فروخته ام میتوانم علیه فروشنده ملک به من اقدام کنم برای 51 متر کم فروشی و یا خیر ؟

از راهنمایی شما کمال تشکر و قدردانی را دارم..

با تشکر