در صورتی که ماترک متوفی بدون حضور یکی از وراث فروخته شود می توان تقاضای ابطال آن معامله را نمود؟

پرسیده شده ۹ سال پیش۱ پاسخ ثبت شده

خانه ارث پدری ما توسط 1 برادر و 2 خوهر و مادرم بدون رضایت من فروخته شده یعنی در اصل سرشان کلاه گذاشته اند . الان همگی وراث موافق هستیم که معامله فسخ شود ولی خریدار راضی نیست. امکانش هست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر ماترک بدون انحصار وراثت، تقسیم ارث و رضایت یکی از وراث فروخته شده باشد، معامله غیرنافذ است و وارثِ ناراضی می‌تواند برای ابطال آن اقدام کند.

این حکم کلی در صورتی پابرجاست که فروش قبل از تقسیم قانونی ماترک انجام شده باشد و جزئیات امضای قرارداد وضعیت آن را تغییر ندهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان ابطال فروش ارث بدون رضایت یکی از وراث

چنانچه ماترک بدون انجام مراحل انحصار وراثت و تقسیم قانونی ارث فروخته شده باشد، معامله انجام‌شده غیرنافذ است. در این حالت، وارثی که رضایت نداشته است می‌تواند دادخواست ابطال معامله را مطرح کند. رضایت ندادن خریدار مانع از پیگیری حقوقی وارث ناراضی نخواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
اکرم فرخ

اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۸۲ نظر)

در صورتی که بدون تقسیم ارث و انحصار وراثت اقدام به فروش ملک شده باشد و آن هم در شرایطی که یکی از وراث رضایت نداشته ، آن معامله غیر نافذ بوده و از جانب ورثه ناراضی قابل ابطال است.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید