در صورتی که فسخ قرارداد از سوی مستاجر باشد می تواند درخواست مطالبه خسارت کند؟
پرسیده شده ۷ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
سلام خسته نباشید . بنده مالک هستم .قرارداد اجاره آپارتمانی را برای یک ماه دیگر که آماده میشود را بستیم . و مستاجر ۲۵ میلیون بابت پیش پرداخت و خرید پکیج و اسپیلت پرداخت کردند .و چند روز بعد از خرید وسایل اعلام فسخ کردند.ما هم وسایل را پس دادیم و مغازه دار چک چند روز بعد را دادند .چونکه خود مستاجر درخواست نقدی کردند پول را اماده کردیم. پیش پرداخت را تحویل میگیردو میگوید خسارت میخواهم و شکایت میکنم با وجود اینکه خودش فسخ کرده .حال چه راهی داریم ؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر فسخ قرارداد صرفا به درخواست و اراده مستاجر بوده و شما تخلفی نکرده باشید، او اصولا حق مطالبه خسارت ندارد.
با این حال، نتیجه قطعی بستگی به این دارد که چه شروطی در قرارداد آمده و چطور ثابت شود که فسخ از سوی چه کسی بوده است.
